Nudeći dva fleksibilna komercijalna prostora uz MJN Konvencijski centar, McCann Ice Arenu i DoubleTree by Hilton, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za restoran ili poslovanje na lokaciji s velikim prometom. Zgrada se može iznajmiti kao jedan opsežni prostor ukupne površine 7,047 četvornih metara, ili kao dva odvojena jedinice. Prva jedinica nalazi se na vrlo vidljivom prednjem uglu s površinom od 3,758 četvornih metara, a idealno je smještena da privuče tisuće posjetitelja koji sudjeluju u obližnjim događanjima, kao i stalni pješački promet iz okolnih lokalnih poslovanja, uključujući Okružni sud, Ured okruga i Bardavon. Druga jedinica sastoji se od 3,127 četvornih metara, smještena je u središtu zgrade na prvom katu i pogodna je za širok spektar dopuštenih namjena, nudeći izvrsnu fleksibilnost za najmodavce. Nekretnina je lako dostupna iz Ruta 9 i Ruta 44/55 te se nalazi na pješačkoj udaljenosti od željezničke stanice Poughkeepsie, kao i brojnih općinskih parkirališta i garaža, što je čini idealnom lokacijom za lokalna i destinacijska poslovanja.

Offering two flexible commercial spaces adjacent to the MJN Convention Center, McCann Ice Arena, and the DoubleTree by Hilton, this property presents a prime opportunity for a restaurant or business in a high-traffic location.
The building may be leased as one expansive space totaling 7,047 square feet, or two separate units. The first unit in a highly visible front corner space of 3,758 square feet, is ideally positioned to capture the thousands of visitors attending nearby events, as well as steady foot traffic from surrounding local businesses, including the County Courthouse, County Government offices, and the Bardavon.
The second unit consists of 3,127 square feet, located in the center of the building on the first floor, and is zoned for a wide variety of permitted uses, offering excellent flexibility for tenants.
The property is easily accessible from Route 9 and Route 44/55 and is conveniently located within walking distance to the Poughkeepsie train station, as well as multiple municipal parking lots and garages, making it an ideal location for both local and destination driven businesses.