Ovo je preuzimanje najmoprimca. Trenutni najam završava 30. studenog 2026. s mogućnošću obnove. Molimo javite se za video jedinice.

Bruto najam: 9.500 USD/mjesec.
Neto efektivni najam: 8.445 USD/mjesec (jedan mjesec besplatno uz najam od 9 mjeseci).

Detalji stana:

* 3 spavaće sobe (Flex-4)
* 3 kupaonice
* 1.237 kvadratnih stopa
* 22. kat
* Praonica unutar stana
* Kupaonske obrade poput spa centra
* Visoko kvalitetni kuhinjski aparati

* Ovu jedinicu moguće je pretvoriti u 4 spavaće sobe s flex zidom u dnevnoj sobi.

Detalji zgrade:

* 24-satna recepcija
* Mjesečni događaji za stanare
* Teretana (s dvotjednim tečajevima)
* Studio za yogu
* Terasa na krovu
* Vanjski bazen
* Lounges za stanare s prostorima za zajednički rad
* Igraonica za djecu
* Prijateljski za kućne ljubimce

Detalji lokacije:

* 10 minuta hoda do Fulton Centra (9 linija podzemne željeznice + PATH vlak)
* 5 minuta hoda do Pier 17 i Tin Building od Jean-Georgesa
* Blizu više trgovina prehrambenim proizvodima i restorana

Detalji preuzimanja najmoprimca:

* Ovaj stan dostupan je za useljenje 1. veljače, s postojećim najmom koji ističe 30. studenog 2026.
* Nakon odobrenja zgrade, novi stanari preuzet će postojeći najam i imat će mogućnost obnove nakon isteka.
* Na kraju najma, novi stanari primit će polog (ekvivalentan jednoj mjesecu najamnine) od zgrade.

Naknade za useljenje:

* 20 USD naknada za prijavu po aplikantu
* 250 USD administrativna naknada po grupi (uplata na vaš račun)
* Prvi mjesec najamnine (9.500 USD)
* Jedan mjesec pologa (9.500 USD)

Dodatne naknade:

* Naknada za zajedničke sadržaje: 65 USD po najmoprimcu/mjesec
* Osiguranje od odgovornosti za najmoprimce: varira po najmoprimcu/mjesec
* Komunalije (Struja): temelji se na korištenju po jedinici/mjesec

This is a lease takeover. The current lease ends on November 30th, 2026 with the option to renew. Please reach out for a video of the unit.

Gross rent: $9,500/month.
Net effective rent: $8,445/month (one month free on a 9-month lease).


Apartment Details:

* 3 Bedrooms (Flex-4)
* 3 Bathrooms
* 1,237 Square Feet
* 22nd Floor
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 4 bedroom with a flex wall in the living room.


Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Childrens Play Room
* Pet-Friendly


Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants


Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a February 1st move in, with the current lease expiring on November 30, 2026.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month’s rent) from the building.


Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* $250 admin fee per group (posted to your account)
* First month’s rent ($9,500)
* One month security deposit ($9,500)


Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month