Postavljeni usred onoga što postaje "Svileni put" Long Islanda, 1513 Straight Path predstavlja rijetku priliku za posjedovanje dijela najagresivnijeg projekta revitalizacije u okrugu Suffolk. Ova višefunkcionalna zgrada površine 4.412 četvornih metara nalazi se na prostranom placu od 18.080 četvornih metara, nudeći rijetku osnovu koja omogućuje značajno proširenje, obilje privatnog parkiranja ili potpunu predevastaciju. Sa svojom svestranom C zoniranjem, nekretnina je središnji igrač u pokretu "Wyandanch Rising", gdje ogromna transformacija pretvara koridor u visoko gusto naselje s javnim prijevozom od temelja. Nalazite se u srcu energije, okruženi tisućama novih stambenih jedinica, modernom stanicom LIRR i najsuvremenijim YMCA-om, koji svi doprinose bezpresedanskom prometu do vaše kućne adrese. Ovdje se radi ne samo o postojećoj dvokatnici; radi se o ogromnom placu i viziji "Wyandanch SPC" koja je osmišljena za poticanje živopisne, pješačke zajednice koja radi 24/7. Bilo da želite uspostaviti vodeću maloprodajnu operaciju s komponentom stanovanja velike potražnje ili kapitalizirati na rastućoj vrijednosti zemljišta glavne arterije koridora, ova nekretnina je visokoprofilni ulog u budućnost sljedećeg velikog urbanog središta Long Islanda.

Positioned squarely on what is becoming the "Silk Road" of Long Island, 1513 Straight Path represents a rare opportunity to own a piece of the most aggressive revitalization project in Suffolk County. This 4,412 square-foot mixed-use anchor sits on an expansive 18,080-square-foot lot, offering the kind of rare footprint that allows for significant expansion, ample private parking, or a complete redevelopment play. With its versatile C Zoning, the property is a central player in the "Wyandanch Rising" movement, where a massive transformation is turning the corridor into a high-density, transit-oriented downtown from the ground up. You are at the heart of the energy, surrounded by thousands of new residential units, a modern LIRR station house, and a state-of-the-art YMCA that are all driving unprecedented foot traffic to your doorstep. This isn't just about the existing two-story structure; it’s about the massive lot and the "Wyandanch SPC" vision designed to foster a vibrant, walkable 24/7 community. Whether you’re looking to anchor a flagship retail operation with a high-demand residential component or capitalize on the increasing land value of the corridor's primary artery, this property is a high-visibility stake in the future of Long Island’s next great urban hub.