Izvrsna prilika za razvoj i ulaganje u East Patchogue, smještena na Munsell Roadu. 493 Munsell Road nudi potpuno odobrenu podjelu na tri parcele, što omogućuje neposredan prihod od najma uz značajan potencijal za budući razvoj.

Parcela 1 sadrži postojeću dvokatnicu s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Kuća je trenutno iznajmljena s važećom dozvolom za najam, generirajući približno 4.000 USD mjesečno u prihodu od najma.

Parcele 2 i 3 su prazne parcele, pri čemu je parcela 3 oblikovana kao flag parcela, obje su odobrene za novu gradnju. Predloženi planovi uključuju dvije nove dvokatnice, svaka s 7 spavaćih soba i 4 kupaonice (planovi su dostupni).

Odobrenja za podjelu su završena, što čini ovu rijetku priliku za investitore ili graditelje koji traže nekretninu koja generira novčani tok s višestrukim odobrenim građevinskim parcelama na lokaciji visoke potražnje na Južnoj obali.

Exceptional development and investment opportunity in East Patchogue, located on Munsell Road. 493 Munsell Road offers a fully approved 3-lot subdivision, providing immediate rental income along with significant future development potential.

Lot 1 features an existing 2-story residence with 4 bedrooms and 3 full bathrooms. The home is currently rented with a rental permit in place, generating approximately $4,000 per month in rental income.

Lots 2 and 3 are vacant parcels, with Lot 3 configured as a flag lot, both approved for new construction. Proposed plans call for two new 2-story homes, each offering 7 bedrooms and 4 full bathrooms (plans available).

Subdivision approvals have been completed, making this a rare opportunity for investors or builders seeking a cash-flowing property with multiple approved buildable lots in a high-demand South Shore location.