N ponuđenu cijenu od 999.900 USD, ova legendarna investicijska nekretnina u New Windsoru unutar školskog okruga Cornwall uključuje tri odvojene kuće za jednu obitelj na približno 1,4 hektara. Za kupce koji traže investicijsku nekretninu s više kuća u okrugu Orange, ovo nudi rijetki raspored s višestrukim prihodima na jednoj parceli. Smještena nasuprot srednje škole Cornwall i blizu trgovina, željezničkog prijevoza i škola, lokacija podržava stalnu potražnju za zakupom.

Ova nekretnina generira bruto godišnji prihod od zakupa od 96.300 USD. Godišnji operativni troškovi, uključujući poreze, osiguranje i održavanje travnjaka, ukupno su 20.400 USD, što rezultira neto godišnjim operativnim prihodom od 75.900 USD. Kupci koji traže nekretninu koja proizvodi prihod s jakim brojkama prepoznat će vrijednost rasporeda s više kuća koji omogućuje dosljedan novčani tok s ograničenim kategorijama troškova.

Svaka kuća funkcionira neovisno, omogućujući fleksibilne strategije kao što su iznajmljivanje svih triju, življenje u jednoj dok se ostale iznajmljuju (jedna kuća će biti isporučena prazna), ili preusmjeravanje s vremenom. Parcela od 1,4 hektara pruža prostor za vanjsku upotrebu, buduće poboljšanja ili dodatni prostor za zabavu na otvorenom, ovisno o vašoj dugoročnoj viziji. Kupci moraju koristiti gotovinu ili kredit za renovaciju.

Offered at $999,900, this legacy investment property in New Windsor within the Cornwall School District includes three separate single-family homes on approximately 1.4 acres. For buyers searching for a multi-home investment property in Orange County, this offers a rare setup with multiple income streams on one parcel. Located across the street from Cornwall High School and near train service, shopping, and schools, the location supports steady rental demand.

This property generates a gross annual rental income of $96,300. Annual operating expenses, including taxes, insurance, and lawn care, total $20,400, resulting in a net annual operating income of $75,900. Buyers looking for an income-producing property with strong numbers will recognize the value of a multi-home setup that delivers consistent cash flow with limited expense categories.

Each home functions independently, allowing for flexible strategies such as renting all three, living in one while leasing the others (one house will be delivered vacant), or repositioning over time. The 1.4-acre lot provides room for outdoor use, future improvements, or added outdoor entertaining space depending on your long-term vision. Buyers must use cash or a renovation loan.