Ova komercijalna nekretnina površine 1,344 kvadratna metra nalazi se na 2.07 acres (oko 0.84 hektara) vidljive frontne ceste u šarmantnom gradu Coxsackie u gornjem dijelu države. Nudimo je kao potpuno opremljenu, spremnu za rad destinaciju za sladoled s vanjskim sjedenjem i mini golf terenom, a njeni sadržaji potiču posjetitelje da ostanu malo duže i da se uskoro vrate. Cijena prodaje uključuje nekretninu i opremu, što omogućava novom vlasniku da odmah preuzme poslovanje. Ima dokazan sezonski prihod od travnja do kolovoza, što čini ovu priliku izvrsnom za vlasnike-operatore ili investitore koji žele iskoristiti već ustanovljenu zajednicu i turistički promet. S mnoštvom parkirališnog prostora i prostora za buduće proširenje ili dodatne atrakcije, ova nekretnina nudi višestruke izvore prihoda i izuzetan potencijal. Njena primarna lokacija uz Route 9W pruža dosljedan promet i izvrsnu vidljivost u rastućem području.

This 1,344 sq ft commercial property sits on 2.07 acres of highly visible roadside frontage in the charming Upstate town of Coxsackie. Offered as a fully equipped, ready-to-operate ice cream destination with outdoor seating and a mini-golf course, its amenities encourage patrons to stay awhile and come back soon. The sales price includes real estate and equipment, allowing a new owner to step right in and begin operations immediately. It has a demonstrated seasonal income from April through August, making this an excellent opportunity for owner-operators or investors who want to take advantage of an established community and tourist traffic. With plenty of parking and room for future expansion or added attractions, this property offers multiple revenue streams and exceptional potential. Its prime Route 9W location provides consistent traffic and excellent visibility in a growing area.