162-12 77. cesta + 162-16 77. cesta. Dvije višestambene kuće.

Prilika za investitore Luksuzni portfelj dviju obiteljskih kuća s jakim novčanim tokom + Opcije vlasničke jedinice 162-12 i 162-16 77. cesta, Fresh Meadows
162-12 i 162-16 77. cesta predstavljaju rijetku priliku za stjecanje dvije susjedne, potpuno renovirane, kuće s prihodima od najma, svaka konstruirana s tri legalna stana, nudeći neposredni novčani tok, minimalno održavanje i fleksibilnost vlasničkog korištenja.
Konfiguracija jedinice (svaka nekretnina): Gornji kat: Ogromna 1 spavaća soba / 1 kupaonica - idealno za vlasničko korištenje (potencijalna slobodna pozicija pri predaji) Prvi kat: 2 spavaće sobe / 1 kupaonica Podrum: 2 spavaće sobe / 1 kupaonica Obje nekretnine su potpuno renovirane s rafiniranim luksuznim završnim paketom, uključujući:
Visoke stropove i odličnu prirodnu svjetlost Parket Moderne kuhinje s ažuriranim aparatima Perilicu i sušilicu rublja unutar jedinice Električne kamine Podijeljeni HVAC sustavi Privatne vanjske značajke (uključujući balkon kada je primjenjivo) Parkiranje uključeno Investicijski istakci: Ova imovina je idealna za investitore koji traže:
Jak novčani tok koji je trenutno prisutan ili pro-forma Fleksibilnost korisnika vlasnika uz održavanje prihoda od najma Minimalno odgođeno održavanje Dugoročno povećanje vrijednosti na primjernoj lokaciji Fresh Meadows Prilika za portfelj / spajanje: 162-12 i 162-16 77. cesta mogu se kupiti zajedno ili kao dio većeg susjednog portfelja, koji uključuje:
Dodatnu luksuznu obiteljsku kuću 11,000 kvadratnih stopa potpuno renoviranog komercijalnog ureda/izložbenog prostora Potencijal zajedničkog parkiranja i okupljanja zemljišta Otprilike 16,000 ukupnih vanjskih kvadratnih stopa Ovo je luksuzni višestambeni portfelj koji nudi razmjere, fleksibilnost i mogućnost povećanja - rijetko dostupne na ovom podtržištu.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.