Rijetka prilika za vlasništvo nad zgradom od opeke iz 1920-ih, koja je znamenitost u srcu Bedford Hillsa, točno nasuprot željezničkoj stanici. Ova upečatljiva nekretnina ima stropove visoke 20 stopa, otkrivene strukturne grede, prevelike industrijske prozore i iznimno velike ulazne vrata za utovar, što nudi izvanrednu fleksibilnost za širok spektar upotreba. S frontom na dvije ulice i velikim privatnim parkiralištem, nekretnina osigurava odličnu vidljivost, pristupačnost i funkcionalnost – neobična kombinacija za lokaciju unutar grada. Pristup komunalnoj kanalizaciji i višefamilijarna i maloprodajna zona dodatno poboljšavaju potencijal za razvoj i prihod. Idealan za investitore, developere ili korisnike koji traže zgradu bogatu karakterom pogodnu za razvoj miješane namjene, konverziju u višefamilijarne jedinice, maloprodaju, kreativni radni prostor ili specijaliziranu komercijalnu upotrebu. Jedinstvena prilika za preuređenje povijesne strukture na lokaciji orijentiranoj prema prometu, koja je pogodna za pješačenje i ima veliki dugoročni potencijal.

A rare opportunity to own a 1920’s brick landmark building in the heart of Bedford Hills, directly across from the train station. This striking property features 20-foot ceilings, exposed structural beams, oversized industrial windows, and an extra-large loading door, offering exceptional flexibility for a wide range of uses. With frontage on two streets and a large private parking lot, the property provides excellent visibility, accessibility, and functionality—an uncommon combination for an in-town location. Municipal sewer access and multifamily and retail zoning further enhance the development and income potential. Ideal for investors, developers, or owner-users seeking a character-rich building suitable for mixed-use development, multifamily conversion, retail, creative workspace, or specialty commercial use. A unique chance to reposition a historic structure in a transit-oriented, walkable location with strong long-term upside.