29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 hektara osame, divljih životinja i mogućnosti. Na samom kraju rugged privatne drvene ceste u okrugu Delaware, pronaći ćete tiho okruglo mjesto u travi — neodređeno, netaknuto i čeka pravog kupca. Dobrodošli na parcelu 29.4 Sunset Trail, nekretninu od 9 hektara sirove zemlje gdje priroda najviše govori. Ako ste tražili svoje vlastito bijeg u unutrašnjosti, mirno mjesto za lov ili skrovište izvan mreže s pravom izolacijom, ova nekretnina bi mogla biti za vas. Sakrivena na stazi koja vidi više jelena nego ljudi, ova parcela se nudi kao lovačko zemljište, iako njezina privlačnost seže daleko izvan toga. Lovci će cijeniti lokaciju — okružena sličnim parcelama, zemlja ima minimalan ljudski promet. Svuda su znakovi divljih životinja, od staza jelena do povremenog foxa ili purana. Kada dođete do kraja Sunset Traila, zemlja se otvara s travnatom okruglom površinom, koja je prirodno formirana tijekom vremena. Ovo tiho mjesto za okretanje daje vam ravnu, upotrebljivu površinu za parkiranje kamp-prikolice, postavljanje šatora ili jednostavno pripremu prije nego što krenete u šumu. Rustic je i funkcionalan, bez suvišnih stvari — i to je točno kako bi trebalo biti. Sama nekretnina je gusto šumovita, mješavina tvrdog i mekog drva tipičnog za regiju Catskills. Teren je raznolik, ali upravljiv, nudi prirodne promjene visine i mješavinu otvorenog podšuma i gušćih dijelova grmlja. Bilo da lovite lukom ili tražite planinarenje i istraživanje, ima dovoljno prostora za kretanje. Ovdje nećete pronaći komunalne usluge, ali to je dio privlačnosti — bez žica, bez bliskih susjeda, bez ometanja. Nalazi se neposredno izvan slikovitog sela Franklin i samo kratkom vožnjom do Oneonte ili Delhija, ova parcela pruža istinski bijeg dok vas još uvijek drži u blizini modernih pogodnosti. Sunset Trail je sezonska cesta — ne održava je grad — što pojačava off-grid prirodu ove prilike. Preporučuje se pogon na sve kotače tijekom vlažnih ili zimskih mjeseci, ali to je cijena privatnosti u ovom dijelu unutrašnjeg New Yorka. Razmišljate o dugoročnijem? Ovdje postoji potencijal osim rekreacije. Uz odobrenje grada, kupac može istražiti budući razvoj ili izgradnju kabine. Za sada, to je otvoreni platno za lovce, prirodnjake, vikend kampere ili bilo koga tko traži komad netaknute zemlje u podnožju Catskills-a. 29.4 Sunset Trail je više od zemlje. To je mjesto za isključivanje, za disanje i povezivanje s prirodom. Bilo da pratite divlje životinje, promatrate zvijezde noću ili jednostavno uzimate odmor od kaosa modernog života, ovaj retreat od 9 hektara nudi rijetku vrstu tišine koja se ne može kupiti u predgrađu.

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775 — 9 Acres of Solitude, Wildlife, and Possibility. At the very end of a rugged private dirt road in Delaware County, you'll find a quiet circle in the grass—untouched, undisturbed, and waiting for the right kind of buyer. Welcome to Lot 29.4 Sunset Trail, a 9-acre parcel of raw land where nature does most of the talking. If you’ve been searching for your own upstate escape, a quiet place to hunt, or an off-grid retreat spot with true seclusion, this property could be your match. Tucked away on a trail that sees more deer than people, this parcel is being offered as hunting land, though its appeal extends far beyond. Hunters will appreciate the location—surrounded by similar parcels, the land sees minimal human traffic. There are signs of wildlife throughout, from deer trails to the occasional fox or turkey. As you reach the end of Sunset Trail, the land opens up with a grassy circular area, naturally formed over time. This quiet turnaround spot gives you a flat, usable space to park a camper, pitch a tent, or just gear up before heading into the woods. It’s rustic and functional, without any frills—and that’s exactly how it should be. The property itself is heavily wooded, a mix of hardwoods and softwoods typical of the Catskills region. The terrain is varied but manageable, offering natural elevation changes and a mix of open understory and denser patches of brush. Whether you're bow hunting or looking to hike and explore, there’s plenty of room to roam. You won’t find utilities here, but that’s part of the appeal—no wires, no close neighbors, no distractions. Located just outside the quaint village of Franklin and only a short drive to Oneonta or Delhi, this parcel provides a true escape while still keeping you within reach of modern amenities. Sunset Trail is a seasonal road—not town-maintained—reinforcing the off-grid nature of this opportunity. Four-wheel drive is recommended during wet or winter months, but that’s the price of privacy in this part of upstate New York. Thinking longer-term? There’s potential here beyond just recreation. With town approval, a buyer might explore future development or cabin construction. For now, it’s an open canvas for hunters, naturalists, weekend campers, or anyone seeking a piece of undisturbed land in the foothills of the Catskills. 29.4 Sunset Trail is more than land. It’s a place to unplug, to breathe, and to connect with nature. Whether you’re tracking wildlife, stargazing at night, or just taking a break from the chaos of modern life, this 9-acre retreat offers the rare kind of stillness that can’t be bought in suburbia.