Jedinstvena prilika koja se pruža jednom u generaciji na gotovo 25 hektara u Sparrowbushu, NY - Ova izvanredna nekretnina, koja se prostire na gotovo 25 hektara i koja je u obiteljskom vlasništvu te pažljivo razvijana kroz generacije, rijetka je ponuda koja spaja povijest, privatnost, prirodnu ljepotu i neograničene mogućnosti. Nekada stil života iz snova za svoje vlasnike, zemljište sadrži veliki ribnjak na prednjem dijelu nekretnine, miran potočić koji graniči s pozadinom i zrele drveće koje je tijekom godina pažljivo orezivano i njegovano. Rezultat je otvoreni, dobrodošli prednji i stražnji vrt, dok okolna površina pruža miran, privatni prirodni retreat. Na cesti NY-Route 42, prvi element koji ćete primijetiti jest komercijalna zgrada od 1.000 kvadratnih stopa, koja se povijesno koristila kao uspješna trgovina dugi niz godina. Iako trenutno nije u funkciji, ova zgrada vrvi potencijalom. Uključuje vlastiti parking, ugodnu natkrivenu terasu, razinu podruma s pristupom garaži i dovoljno prostora za pohranu, punu kupaonicu i industrijsku kuhinju. Zgrada je opremljena odvojenim sustavima za struju, grijanje, bunar i septičku jamu, od rezidencije, što omogućava fleksibilnost i neovisnost. Bilo da zamišljate ponovno otvaranje trgovine, stvaranje studija, ureda, kafića ili se upuštate u neki drugi poslovni ili kreativni projekt, ovaj prostor nudi jedinstvenu priliku uz samo malo pažnje i ljubavi.

Nastavite duž ceste 42 i otkrijte dugi prilaz koji se omotava oko šarmantne kuće u stilu ranča od 1.100 kvadratnih stopa, koja je izgrađena kasnih 1960-ih i o kojoj se dobro brinulo kroz godine. Natkrivena stražnja terasa nudi privatni, miran pogled na šumu i vodi u šarmantnu kuhinju s klasičnim stilom iz 1970-ih. Glavni ulaz dočekuje vas na preveliku terasu s slikovitim pogledima na ribnjak lijevo od kuće. Unutra, kuća ima drvene podove tokom cijelog prostora, svijetli novi prozor u dnevnoj sobi i dva kamina s kamenim oblogama te sa stavljanjima za drva—jedan na glavnoj razini i jedan u podrumu—savršeni za dopunu naftnog grijanja. Raspored uključuje tri spavaće sobe i jednu punu kupaonicu, spremnu za revitalizaciju uz svijetle kozmetičke promjene. Potpuno opremljen podrum ima perilicu i sušilicu te uključuje pripremljenu vodovodnu instalaciju za buduću kupaonicu. Ribnjak nježno odvaja rezidenciju od trgovine na cesti, no pažljivo oblikovana šumska staza omotava se oko ribnjaka, nudeći slikovitu, mirnu šetnju. Dodatna vanjska šupa pruža savršeno mjesto za alate za vrtlarstvo, pohranu hobija ili uzbudljivu mogućnost buduće kokošinjca za one koji sanjaju o samoodrživijem načinu života. Potencijal ovdje je stvarno beskrajan—retreat u gornjem dijelu države s mogućnostima za ostvarivanje prihoda, san vlasnika malog biznisa s kratkom šetnjom do posla, ili privatna kompozicija okružena prirodom. Iako se okruženje čini izoliranim i mirnim, lokacija je izvanredna: samo 15 minuta vožnje do najbližeg grada s pristupom vlaku za NYC. Izvan nekretnine uživajte u svemu što Catskills i Hudson Valley imaju za ponuditi, uključujući rijeke Delaware i Neversink, vinske podrumi i destilerije, staze za pješačenje i biciklizam, restorane i specijalizirane trgovine, Bethel Woods Arts Center i još mnogo toga. Ako ste spremni usporiti, proširiti se i smjestiti se na mjestu koje podržava i način života i priliku, 1124 NY-Route 42 čeka da dočeka svoje sljedeće poglavlje.

A Once-in-a-Generation Opportunity on Nearly 25 Acres in Sparrowbush, NY - Family-owned and lovingly developed over generations, this remarkable nearly 25-acre property is a rare offering—one that blends history, privacy, natural beauty, and endless possibility. Once a dream come true lifestyle for its owners, the land features a large pond at the front of the property, a peaceful stream bordering the rear, and mature trees that have been thoughtfully pruned and manicured over the years. The result is an open, welcoming front and backyard, while the surrounding acreage provides a serene, private nature retreat. Fronting NY-Route 42, the first feature you’ll encounter is a 1,000 sq ft commercial building, historically operated as a thriving general store for many years. Though not currently in operation, this building is brimming with potential. It includes its own parking lot, a cozy covered front patio, a basement level with garage access and ample storage, a full bathroom, and an industrial kitchen. The building is equipped with separate electric, heating, well, and septic systems from the residence, allowing for flexibility and independence. Whether you envision reopening a general store, creating a studio, office, cafe, or pursuing another business or creative venture, this space offers a unique opportunity with just a little TLC.
Continue along Route 42 to discover the long, wraparound driveway leading to the quaint 1,100 sq ft ranch-style home, built in the late 1960s and well cared for throughout the years. The covered back porch offers a private, peaceful view of the forest and leads into a charming kitchen with classic 1970s flair. The main front entrance welcomes you onto an oversized deck with picturesque views of the pond just to the left of the home. Inside, the home features hardwood floors throughout, a bright new picture window in the living room, and two stone-faced fireplaces with wood-burning stove inserts—one on the main level and one in the basement—perfect for supplementing the oil heat. The layout includes three bedrooms and one full bath, ready to be revitalized with light cosmetic updates. A full walk-out basement houses the washer and dryer and includes roughed-in plumbing for a future bathroom. The pond gently separates the residence from the store at the road, yet a carefully carved woodland path winds around the pond, offering a scenic, tranquil walk. An additional outdoor shed provides the perfect space for gardening tools, hobby storage, or the exciting possibility of a future chicken coop for those dreaming of a more self-sufficient lifestyle. The potential here is truly endless—an upstate retreat with income-producing possibilities, a small business owner’s dream with a short walk to work, or a private compound surrounded by nature. While the setting feels secluded and peaceful, the location is prime: just a 15 minute drive to the nearest town with access to a train to NYC. Beyond the property, enjoy everything the Catskills and Hudson Valley have to offer, including the Delaware and Neversink Rivers, wineries and distilleries, hiking and biking trails, dining and specialty shops, Bethel Woods Arts Center, and so much more. If you’re ready to slow down, spread out, and settle into a place that supports both lifestyle and opportunity, 1124 NY-Route 42 is waiting to welcome its next chapter.