Prilika za Primarnu Najamnu Prihod: Nekretnina s Tri Obitelji Blizu Plaže u Arverneu, NY. Otkrijte fantastičnu investicijsku priliku u srcu Arvernea! Ova dobro održavana višeobiteljska kuća sadrži tri odvojene jedinice, nudeći savršen spoj najamnine i životnog prostora. Idealna za investitore i za one koji žele živjeti u jednoj jedinici dok iznajmljuju druge. Prodaje se kao što jest.

Značajke nekretnine:
Jedinica na Prvom Katu:
- 4 Spavaće Sobe
- 2 Kupaonice
- Najam: $2,900/mjesečno
- Prostrani raspored s pristojnom kuhinjom, idealno za grupe.

Jedinica na Drugom Katu:
- 3 Spavaće Sobe
- 1 Kupaonica
- Najam: $2,000/mjesečno
- Odličan prostor za stanare koji traže udobnost i praktičnost.

Jedinica na Trećem Katu:
- 2 Spavaće Sobe
- 1 Kupaonica
- Najam: $1,200/mjesečno
- Jedinstven prostor s potencijalom za dodatni prihod.

Dodatne Značajke:
- Podrum: Pruža dodatni prostor za pohranu za stanare ili vlasnike kuća.
- Garaža: Prikladna opcija za parkiranje i dodatna pohrana.
- Dvorište: Privatni vanjski prostor za opuštanje ili okupljanja.

Istaknute Investicije:
Ukupni Najamni Prihod: $6,100/mjesečno, pružajući izvrstan novčani tok.
Kapitalizacijska Stopa: 8.14%, što ukazuje na snažan investicijski potencijal.
Lokacija: Samo nekoliko minuta od prekrasnih plaža, parkova i lokalnih sadržaja, što je atraktivno za stanare i rezidente.

Dodatne Informacije:
Prilika za Ažuriranja: Iako su jedinice u dobrom stanju, postoji potencijal za manja ažuriranja radi povećanja vrijednosti najma.

Zašto Ova Nekretnina?
Bilo da ste investitor koji želi proširiti svoj portfelj ili vlasnik kuće koji traži prihod od najma, ova nekretnina nudi beskonačne mogućnosti. Ne propustite ovu priliku da posjedujete dio Arvernea!

Prime Rental Income Opportunity - 3 Family Property Near the Beach in Arverne, NY. Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Arverne! This well-maintained multi family home features three distinct units, offering the perfect blend of rental income and living space. Ideal for both investors and those looking to reside in one unit while renting out the others. Sold as is.

Property Features:
First Floor Unit:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Rental Income: $2,900/month
- Spacious layout with a decent kitchen, perfect for groups.

Second Floor Unit:
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $2,000/month
- Great space for tenants looking for comfort and convenience.

Third Floor Unit:
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $1,200/month
- A unique space with potential for additional income.

Additional Features:
-Basement: Provides extra storage space for tenants or homeowners.
-Garage: Convenient parking option and additional storage.
-Backyard: A private outdoor space for relaxation or gatherings.

Investment Highlights:
Total Rental Income: $6,100/month, providing excellent cash flow.
Cap Rate: 8.14% indicating strong investment potential.
Location:Just minutes from beautiful beaches, parks, and local amenities, making it attractive for renters and residents alike.

Additional Information:
Opportunity for Updates: While the units are in good condition, there is potential for minor updates to increase rental value.

Why This Property?
Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a homeowner seeking rental income, this property offers endless possibilities. Don’t miss out on this chance to own a piece of Arverne!