Postavljen samo nekoliko koraka od jezera Tillson i okružen tišinom krajolika podno planine Shawangunk, ova novokazna suvremena kuća nudi rijetku kombinaciju modernog dizajna, promišljene gradnje i okruženja koje se svakim smjerom osjeća povezano s prirodom. Jezero Tillson nalazi se unutar Državnog parka Minnewaska i prostire se na gotovo dvadeset pet hektara vode okružene stazama, mjestima za ribolov i mirnom obalom. Kuća nije tehnički uz jezero, ali je dovoljno blizu da hodanje do njega postane dio svakodnevnog života, a sezonski pogledi na jezero i planinu postaju dio pozadine unutar doma.
Završena 2025. godine, kuća se prostire na 1855 kvadratnih stopa na jednom nivou s širokim otvorenim središnjim dnevnim boravkom koji odlikuju visoki stropovi, plinski kamin, velike izolirane prozore i toplo drveno pod. Kuhinja i dnevni boravak dijele isti dramatični prostor s zavijenim stropom, unaprijeđen velikim otokom, čvrstim površinama, prostranim ormarima, nehrđajućim uređajima, pećnicom s francuskim vratima i indukcijskom pločom. Prirodna svjetlost ispunjava glavno okupljalište tijekom dana, a klizna vrata vode na prostranu stražnju terasu koja gleda na šumski rub imanja i okolne planinske i jezerske vizure. Raspored postavlja dvije spavaće sobe na suprotnim krajevima kuće radi privatnosti i lakoće. Glavna spavaća soba ima svoj vlastiti kupaonicu s upečatnim tušem s pločicama od poda do stropa i osjećajem mira koji dolazi iz tihog pogleda kroz prozore. Druga spavaća soba je blizu kupaonice u hodniku, idealna za goste ili kao studio ili kućni ured. Posvećena praonica rublja dodatno doprinosi praktičnosti života na jednom nivou. Cijela kuća je izolirana pjenom i opremljena sustavima električnih toplinskih crpki za učinkovito grijanje i hlađenje, sustavom svježeg zraka ERV, i visokokvalitetnim prozorima koji podržavaju energetsku učinkovitost dok istovremeno oblikuju vanjštinu. Potpuno podrumski izlaz, jednak veličine glavnog nivoa od 1855 kvadratnih stopa, nudi značajan potencijal. Već je priključen na punu kupaonicu i kuhinju, što omogućuje jednostavno proširenje za prostor za goste, radionicu, teretanu ili kreativni radni prostor. Mješavina crnog uskog kompozitnog i metalnog obloga, uz besprijekorni metalni krov, daje predmetu čist, suptilan profil koji se stapa s drvećem i padinama oko imanja. Prednji dio kuće je također opremljen za električne automobile. Iz ove lokacije, udaljeni ste nekoliko minuta od Državnog parka Minnewaska, očuvanja Mohonk i bezbroj staza koje čine ovaj dio okruga Ulster destinacijom za planinarenje, penjanje, biciklističke ture i cjelogodišnje istraživanje na otvorenom. U blizini, Gardiner i New Paltz nude restorane, tržnice i živahnu kulturu malog grada, dok naselja High Falls i Stone Ridge nude dodatne restorane, trgovine i zajedničke događaje. Kingston je lako dostupan za umjetnost, galerije i obalu rijeke Hudson. Kuća se nalazi oko 90 minuta od Manhattana, što je čini jednako privlačnom za cjelogodišnje življenje ili jednostavno vikend utočište. Promišljeno građena, dobro smještena i povezana s nekim od najdragocjenijih prostora na otvorenom u dolini Hudson, ovo je rijetka prilika da posjedujete modernu kuću uz jedno od najmirnijih jezera regije.

Set just steps from Tillson Lake and framed by the quiet landscape at the base of the Shawangunk Mountains, this newly built contemporary home offers a rare combination of modern design, thoughtful construction, and a setting that feels connected to nature in every direction. Tillson Lake sits within Minnewaska State Park and spans nearly twenty five acres of water surrounded by trailheads, fishing spots, and a peaceful shoreline. The house is not technically lakefront, but it is close enough that the walk feels like part of daily life and the seasonal views of the lake and the ridge become part of the backdrop inside the home.
Completed in 2025, the house features 1855 sq. ft. on one level with a wide open central living area defined by soaring ceilings, gas fireplace, large insulated windows, and warm hardwood flooring. The kitchen and living room share the same dramatic vaulted space, enhanced by a large island, solid surface counters, generous cabinetry, stainless appliances, a french door wall oven, and an induction range. Natural light fills the main gathering area throughout the day and sliders open to a spacious back deck that overlooks the wooded edge of the property and the surrounding mountain and lake vistas. The layout places the two bedrooms on opposite ends of the home for privacy and ease. The primary suite has its own bathroom with a striking floor to ceiling slab tiled shower and a sense of calm that comes from the quiet views outside the windows. The second bedroom is near a full hallway bath, ideal for guests or use as a studio or home office. A dedicated laundry room adds to the convenience of single level living. The entire home has been spray foam insulated with electric heat pump systems for efficient heating and cooling, fresh air ERV system, and high quality windows that support energy performance while framing the outdoors. A full walkout basement, equal in size to the main level at 1855 square feet, offers considerable potential. It is already plumbed for a full bath and an efficiency kitchen which allows easy expansion for guest space, a workshop, gym, or creative workspace. The mix of black narrow slat composite and metal siding plus a seamless metal roof gives the exterior a clean, understated profile that blends into the trees and slopes around the property. Front of home is also wired for EV. From this location you are minutes from Minnewaska State Park, the Mohonk Preserve, and countless trail systems that make this part of Ulster County a destination for hiking, climbing, biking, and year round outdoor exploration. Nearby Gardiner and New Paltz offer restaurants, farm markets, and a vibrant small town culture while the hamlets of High Falls and Stone Ridge bring additional dining, shops, and community events. Kingston is a straightforward drive for arts, galleries, and the Hudson River waterfront. The home sits about 90 minutes from Manhattan which makes it equally appealing for full time living or an easy weekend retreat. Thoughtfully built, well located, and connected to some of the Hudson Valley's most treasured outdoor spaces, this is a rare opportunity to own a modern home beside one of the region's most peaceful lakes.