Potpuno opremljen medicinski uredski kondominij smješten na prvom katu kondominija Queens Regency, samo pola ulice od Queens Boulevaara s neposrednim pristupom metrou i autobusnim linijama.
Nekretnina ukupno ima približno 2,700 SF kroz četiri spojene kondominijske jedinice, uključujući 1,890 SF kancelarijskog prostora s sedam privatnih uredskih prostora, recepcijom, čekaonicom, administrativnim uredima, sobama za konzultacije i dva toaleta za goste, plus 825 SF medicinske procedurne jedinice (odvojena kondominijska jedinica) koja sadrži operacijsku salu visokog standarda, sobu za oporavak, prateće uredske prostore i privatni toalet.
Trenutno posluje kao klinika za gastroenterologiju, prostor je u potpunosti opremljen i spreman za trenutnu useljenje. Idealno za medicinske vlasnike korisnike ili bilo koji drugi profesionalni uredski posao.
Izvrstan položaj blizu M & R linija podzemne željeznice, više MTA autobusnih ruta i trgovačkog centra Rego Center, pružajući izvrsnu dostupnost i snažan protok pacijenata. Uključeno je i dedikirano parkirno mjesto. Snažna potražnja za najmom podržava atraktivan povrat na ulaganje.

Fully built-out medical office condominium located on the first floor of the Queens Regency Condominium, just half a block from Queens Boulevard with immediate access to subway and bus lines.
The property totals approximately 2,700 SF across four combined condo units, including 1,890 SF of office space with seven private offices, reception, waiting area, administrative offices, consultation rooms, and two guest bathrooms, plus an 825 SF medical procedure suite (separate condo unit) featuring a hospital-grade surgery room, recovery room, supporting office areas, and private bathroom.
Currently operating as a gastroenterology clinic, the space is fully built and ready for immediate occupancy. Ideal for medical owner-users or any other profesinall office buisness.
Prime location near the M & R subway lines, multiple MTA bus routes, and Rego Center shopping plaza, providing excellent accessibility and strong patient traffic. Dedicated condo parking space included. Strong rental demand supports an attractive return on investment