Smještena na jednoj od najpoželjnijih ulica u selu Sag Harbor, ulica Lincoln 12 predstavlja rijetku priliku za posjedovanje novoizgrađene nekretnine koja besprijekorno spaja klasičnu seosku čar s modernim luksuzom — pružajući razinu prostranosti, privatnosti i okruženja koja je gotovo nemoguće replicirati. Kao najveća nova gradnja na istočnoj strani sela Sag Harbor, ova rezidencija izdvaja se, okružena stotinama hektara zaštićenih područja koja će ostati zauvijek netaknuta, stvarajući mirnu pozadinu koja je usmjerena prema prirodi i koja se čini udaljenom, a opet je samo nekoliko trenutaka od sela.

Prostrana otprilike 5.700 četvornih stopa, kuća se otvara s promišljenom arhitekturom i velikim proporcijama, istaknuta dramatičnom dvoetažnom dnevnom sobom koja ispunjava unutrašnjost prirodnom svjetlošću. Raspored je osmišljen za svakodnevno življenje i uzvišeno zabavljanje, s šest prostranih spavaćih soba i šest i pol kupaonica, od kojih je svaka završena odabranim materijalima i bezvremenskom pažnjom na detalje. U središtu kuće, kuhinja za kuhare opremljena je uređajima marke Sub-Zero i Wolf, stvarajući prostor koji je pravi središnji punkt za okupljanje prijatelja i gostiju.

Na otvorenom, nekretnina se pretvara u privatno utočište. Natkrivena terasa s stražnje strane kuće gleda na prekrasno oblikovano dvorište središnje oko grijane gunite bazena dimenzija 18’ x 32’ s hidromasažnom kadom od 8’ x 8’, idealno za mirna jutra i ljetne večeri. Cabana uz bazen poboljšava atmosferu nalik odmaralištu, dok odvojena garaža za dva automobila dodaje praktičnost bez narušavanja čistih arhitektonskih linija kuće. Završavajući ponudu životnog stila, privatni pristup plaži Ninevah omogućava stanovnicima da uživaju u jednoj od najcjenjenijih obalnih postavki Sag Harbora koja se nalazi na samo nekoliko trenutaka udaljenosti.

S neusporedivom razmjerom, očuvanim okruženjem i poželjnom lokacijom u selu, ulica Lincoln 12 više je od nove kuće — to je dugoročna nasljedna nekretnina koja nudi privatnost, blizinu i prestiž u jednoj od najpoznatijih zajednica Hamptonsa.

Set on one of the most desirable streets in Sag Harbor Village, 12 Lincoln Street represents a rare opportunity to own a newly constructed estate that seamlessly blends classic village charm with modern luxury—while offering a level of scale, privacy, and setting that is nearly impossible to replicate. As the largest new construction on the east side of Sag Harbor Village, this residence stands apart, bordered by hundreds of acres of protected preserve that will remain forever untouched, creating a tranquil, nature-forward backdrop that feels worlds away yet remains moments from the village.
Spanning approximately 5,700 square feet, the home unfolds with thoughtful architecture and grand proportions, highlighted by a dramatic two-story living room that fills the interiors with natural light. The layout is designed for both everyday living and elevated entertaining, featuring six generously sized bedrooms and six and a half baths, each finished with refined materials and timeless attention to detail. At the heart of the home, the chef’s kitchen is outfitted with Sub-Zero and Wolf appliances, anchoring the space as a true gathering point for friends and guests alike.
Outdoors, the property transforms into a private retreat. A covered patio off the rear of the home overlooks a beautifully landscaped yard centered around an 18’ x 32’ heated gunite pool with an 8’ x 8’ spa, ideal for both quiet mornings and summer evenings. A poolside cabana enhances the resort-like atmosphere, while a detached two-car garage adds convenience without disrupting the home’s clean architectural lines. Completing the lifestyle offering is private access to Ninevah Beach, allowing residents to enjoy one of Sag Harbor’s most treasured waterfront settings just moments away.
With its unmatched scale, preserved surroundings, and coveted village location, 12 Lincoln Street is more than a new home—it is a long-term legacy property, offering privacy, proximity, and prestige in one of the Hamptons’ most storied communities.