Prime lokacija stomatološke ordinacije u koridoru visoke vidljivosti — izvanredna investicijska prilika. Izvrsna prilika za stjecanje dobro locirane stomatološke ordinacije s dugoročnim najmoprimcem već na mjestu. Nekretnina je trenutno iznajmljena uspostavljenoj stomatološkoj praksi s preostalih 5 godina na trostranom najmu (NNN), što pruža zaista pasivan prihod. Sve troškove plaća najmoprimac dok vlasnik uživa u novčanom toku od 3.500 dolara mjesečno. Zgrada ima novu krovnu konstrukciju, izvanrednu vidljivost uz glavnu prometnicu i pristup s dvije različite ulice, što je čini vrlo poželjnom za pacijente i buduće korisnike. Lokacija uključuje two odvojena parkirališna područja, zajedno s dva prednja ulaza i dva stražnja ulaz/izlazna mjesta, pružajući izvrsnu funkcionalnost i fleksibilnost. Na kraju najma, nekretnina nudi neograničen potencijal rasta — nastavak s postojećim najmoprimcem ili prekograničavanje prostora kako bi se prilagodilo dodatnoj ordinaciji ili novoj namjeni. Čvrsta, lako održavana investicija danas s jakom dugoročna vrijednošću i fleksibilnošću sutra.

Prime Location Dental Office Building in a High-Visibility Corridor — Outstanding Investment Opportunity. Excellent opportunity to acquire a well-located dental office with a long-term tenant already in place. The property is currently leased to an established dental practice with 5 years remaining on a triple-net (NNN) lease, providing truly passive income. All expenses are paid by the tenant while the owner enjoys $3,500 per month in cash flow. The building features a new roof, exceptional visibility along a major roadway, and access from two different streets, making it highly desirable for both patients and future users. The site includes two separate parking areas, along with two front entrances and two rear entry/exit points, offering excellent functionality and flexibility. At the end of the lease term, the property offers unlimited upside potential—continue with the existing tenant or reconfigure the space to accommodate an additional office or new use. A solid, low-maintenance investment today with strong long-term value and flexibility tomorrow.