Otključajte potencijal svog poslovanja u ovoj svestranoj industrijskoj građevini, savršeno smještenoj u vibrantnom Središnjem dijelu Middletowna. Ova grijana zgrada nudi robusnu infrastrukturu koju moderni operateri zahtijevaju: masivna 600 Amp trofazna energija, prirodni plin i otvoreni raspored s visinom stropa koja se kreće od gotovo 12' do gotovo 16'.

Pod vrlo fleksibilnom DMU zonom, ovaj prostor je "prazno platno" za sjedište izvođača radova koje zahtijeva sigurno unutarnje skladištenje vozila, malog proizvođača, kreativni prostor ili tehnički centar za popravke. Nekretnina uključuje postojeće nadzemne vrata s jedinstvenim potencijalom za reaktivaciju dodatnih prostora za vrlo efikasan "ulaz-i-izlaz" radni tok. Smještena samo nekoliko koraka od novog Prometnog centra i restoranske ulice North Street, ova zgrada nudi visoku vidljivost i "cool faktor" koji vaši klijenti žele. Više opcija vrata omogućava nesmetanu aktivaciju unutarnjeg i vanjskog prostora. Dostupna odmah za vizionarskog najmoprimca koji se želi smjestiti u najuzbudljiviji centar grada Orange Countyja.

Spremna za trenutnu useljenost dok se trenutni vlasnik konsolidira.

Unlock your business’s potential in this versatile industrial shell, perfectly positioned within Middletown’s vibrant City Center. This heated building offers the robust infrastructure modern operators demand: massive 600 Amp 3-phase power, natural gas, and an open-span layout with ceiling heights ranging from almost 12’ to nearly 16’.
Under highly flexible DMU Zoning, this space is a "blank canvas" for a contractor HQ requiring secure indoor vehicle storage, a small-scale manufacturer, creative maker-space, or a tech-heavy repair facility. The property features existing overhead doors with the unique potential to reactivate additional bays for a highly efficient "in-and-out" workflow. Located just steps from the new Transportation Center and North Street’s dining corridor, this building offers the high visibility and "cool factor" your clients crave. Multiple bay door options allow for seamless indoor-outdoor activation. Available now for a visionary tenant looking to anchor themselves in Orange County’s most exciting downtown.
Ready for immediate occupancy as the current owner consolidates.