ŠUMA HILLS JUG - Dragulj prije rata iz Forest Hills-a.
Dobrodošli u ovaj sunčan i prostran, pravi stan s 2 spavaće sobe / 1 kupaonicom.
Ovaj svijetli i prostrani kutni stan ima jugozapadnu izloženost i neometane otvorene poglede.
Rijetko dostupan i vrlo tražen, ova rezidencija bez napora kombinira klasičnu predratnu šarm i eleganciju s pažljivo osmišljenim rasporedom, koji uključuje originalne arhitektonske detalje, stropove visoke 9 stopa, prekrasne drvene podove kroz cijeli stan, obilje prostora za ormare i skladištenje, a veliki prozori preplavljuju svaku sobu prirodnom svjetlošću.
Raspored stana uključuje ulazni hodnik, prostrani sunken dnevni boravak, elegantnu blagovaonicu, ažuriranu kuhinju s prozorom s modernim ormarićima, granitnim radnim pločama i aparatima od nehrđajućeg čelika, ažuriranu kupaonicu s prozorom s kadom i pločicama od poda do stropa.
Obje spavaće sobe su generozno velike i dobro proporcionalne. Glavna spavaća soba ima dvostruki ormar, dok druga spavaća soba uključuje jedan veliki ormar.
Nalazi se u Forest Hills South, dobro održavanom i financijski stabilnom stambenom kompleksu s sedam lijepo očuvanih predratnih zgrada. Stanari uživaju u uređenim engleskim vrtovima, vodenim fontanama, privatnim mjestima za sjedenje, kao i elegantnim predvorjima i hodnicima.
Sadržaji uključuju djelomično zaposlenog portira, dizalo, supervizora za stanovanje i osoblje za održavanje na licu mjesta, ured za upravljanje na licu mjesta, praonicu, prostorije za skladištenje i bicikle, teretanu, dječju igraonicu, čitaonicu, zajedničku prostoriju i unutarnje parkiralište (lista čekanja).
Izvrsna lokacija, središnje i praktično smješteno, pola ulice do E i F ekspresnih vlakova, autobusa i glavnih autocesta. Samo nekoliko minuta do LIRR-a, trgovina na Austin Street-u, fine gastronomske ponude, kina, Forest Hills stadiona, West Side Tennis Cluba i nedavno otvorenog Trader Joe’s-a.
Zoned za najviše ocijenjenu osnovnu školu P.S. 196.

Mjesečna naknada za održavanje iznosi 1,214.85 USD i uključuje: grijanje, toplu vodu i porez na imovinu.
20% pologa.
BEZ pasa.

FOREST HILLS SOUTH - The Prewar Gem of Forest Hills.
Welcome to this sunny and spacious, true 2 Bedrooms / 1 Bath apartment.
This bright and spacious corner apartment boasts southwestern exposure and unobstructed open views.
Rarely available, and highly sought-after, this residence effortlessly combines classic prewar charm and elegance with a thoughtfully designed layout, featuring original architectural details, 9-foot ceilings, beautiful hardwood floors throughout, abundant closet and storage space, and oversized windows flood every room with natural light.
The apartment layout includes an entry foyer, spacious sunken living room, elegant dining area, updated windowed kitchen with modern cabinets, granite countertops, and stainless-steel appliances, an updated windowed Bathroom with a tub and floor to ceiling tiles.
Both bedrooms are generously sized and well-proportioned. The primary suite features a double closet, the second bedroom includes one large closet.
Located in Forest Hills South, a well-maintained and financially sound co-op complex featuring seven beautifully preserved prewar buildings. Residents enjoy landscaped English gardens, water fountains, private sitting areas, as well as elegant lobbies and hallways.
Amenities include part-time doorman, elevator, live-in super & on-site maintenance staff, on-site management office, laundry room, storage & bike rooms, gym, playroom, reading lounge, community room and indoor parking (wait list).
Prime location, centrally and conveniently located, half a block to E & F express trains, buses, and major highways. Just minutes to LIRR, Austin Street’s shops, fine dining, movie theaters, Forest Hills Stadium, the West Side Tennis Club, and the newly opened Trader Joe’s.
Zoned for top-rated P.S. 196 elementary school.

The monthly maintenance fee $1,214.85 includes: heat, hot water and property tax.
20% Down Payment.
NO Dogs.