Izvrsna prilika za najam svestranog komercijalnog prostora idealno smještenog u srcu Mamaronecka, samo nekoliko minuta od Sela, stanice Metro-North, trgovina i intenzivnog pješačkog i automobilske prometa. Ova dobro pozicionirana nekretnina nudi izvanrednu dostupnost i vidljivost dok zadržava funkcionalnost potrebnu za trgovačke i uslužne korisnike. Prostor se sastoji od 2 ulaza za vozila, velikog uredskog prostora, dodatnog skladišta i parkirališta za više od desetak vozila - rijetka kombinacija na ovom tržištu. Raspored je dobro prilagođen raznim laganim industrijskim i automobilskim povezanim namjenama, uključujući popravak karoserija, obnovu i detaljno čišćenje automobila, bojenje prozora i ugradnju filmske zaštite laka (PPF), usluge obavijanja vozila, skladištenje inventara ili opreme, ili rad kar servisa / operacije za prijevoz vozila.

Dodatni istaknuti elementi uključuju:
- Fleksibilan tlocrt sa garažom, uredom i skladišnim komponentama
- Dovoljno parkirnog prostora za osoblje, vozila flote ili kupce
- Praktičan pristup glavnim cestama i okolnim općinama
- Jaka lokalna potražnja i gusta stambena i komercijalna okruženja

Podstanar je odgovoran za sve komunalne usluge. Idealno za poduzeća koja traže funkcionalan, dobro lociran prostor za rad!

Excellent opportunity to Lease a versatile commercial space ideally located in the heart of Mamaroneck, just minutes from the Village, Metro-North train station, shops, and strong foot & car traffic. This well-positioned property offers outstanding accessibility and visibility while maintaining the functionality needed for trade and service users. The space features 2 drive-in garage bays, a large office space, additional storage, and on-site parking for over a dozen vehicles—a rare combination in this market. The layout is well suited for a variety of light industrial and automotive-related uses, including auto body and collision repair, auto reconditioning and detailing, window tinting and paint protection film (PPF) installation, vehicle wrap services, inventory or equipment storage, or a car service / transportation dispatch operation.

Additional highlights include:
- Flexible floor plan with garage, office, and storage components
- Ample on-site parking for staff, fleet vehicles, or customers
- Convenient access to major roadways and surrounding municipalities
- Strong local demand and dense residential and commercial surroundings

Tenant is responsible for all utilities. Ideal for businesses seeking a functional, well-located space to operate out of!