U redu, moram te nazvati odmah jer sam upravo ušao u kuću i nekako sam... uzbuđen? Kao, gdje se ova kuća skrivala dok smo obilazili sve te "slatke, ali..." mjesta?
Znaš kako je svaki drugi dom bio neka verzija:
“Obožavam ideju, mrzim raspored,” ili
“Super lokacija, ali se čini tijesno,” ili
“Lijepa kuhinja… ako voliš stajati na vrhu ljudi,” ili
“Vanjski prostor… ako brojiš dva tužna stolca i roštilj stisnut u kut.”
Ova je drugačija.
Prvo, ima širi prednji trijem, a kuća je malo uzvišena od ulice, tako da odmah djeluje tiše—kao da nisi izložen svakom šetaču pasa i puhalu lišća u blizini. Tu je veliko javorovo drvo, lijepo dvorište, i kunem se da možeš čuti valove kako se valjaju iz nekoliko kuća dalje. To je onaj miran, obalni pozadinski zvuk koji te čini da osjećaš kako ti krvni tlak jednostavno... pada.
A unutra? Raspored je ono što smo tražili.
Kuhinja konačno ima smisla. Ima otok za pripremu, ali postoji i odvojeni pult/bar prostor za sjedenje, tako da svi mogu visjeti blizu kuhinje bez gužve onoga tko kuha. A genijalni dio? S barstolica možeš još uvijek vidjeti TV iznad kamina, tako da se svi mogu grickati, razgovarati, gledati nešto, svi su u istom prostoru, ali se ne sudaraju kao da radimo smjenu za doručak.
I također, sjeti se kako stalno govorim: “Gdje idu ručnici?” Ova kuća na to odgovara. Praonica je odmah pored kuhinje u mudroomu, tako da plažni i bazenski ručnici idu ravno unutra. I dalje je to praonica, ali je takva da ne preuzima tvoj cijeli život jer raspored se ne bori s tobom.
Zatim, glavni dnevni/ blagovaonski prostor je otvoren i jednostavno se čini... daleko većim nego što očekuješ. Ima taj “svi mogu biti zajedno” dojam bez da se osjeća kao jedna velika eho komora. Ustvari je prava kuća za druženje.
Sada situacija s spavaćim sobama, tu je netko stvarno razmišljao.
Postoji suite na glavnoj etaži s walk-in ormarom i kupaonicom koja djeluje prikladno: kadica za kupanje, odvojeni tuš, i taj tuš s kamenčićima koji ga čini luksuznim bez previše truda. A potom, na katu je još jedan suite, tako da gosti imaju stvarnu opciju suite—uz još dvije spavaće sobe i punu kupaonicu, a jedna od njih ima unutarnji pristup, tako da se gotovo čini kao tri en-suite opcije ovisno o tome kako to sve postaviš. Savršeno za goste, djecu, roditelje koji posjećuju, sve to.
A dvorište, slušaj. Tu je natkriveni trijem s pogledom na bazen, a iza ograde je ovaj javorov šumarak na kojem ne mogu graditi. Taj dio sam po sebi je ogroman. Nema buduće gradnje koja bi uništila vibru, nema “iznenađenje” novog susjeda koji se nadvija nad dvorištem. Samo bazen, roštilj, vatrena jama... i stvarna privatnost.
I imaš više izbora plaža u blizini. Kao:
susjedna pješčana plaža s piknik stolovima i zalaskom sunca,
Plaža S. Harbour Rd. iz svake ulice—koja mislim da je najšira pješčana plaža koju sam ovdje vidio,
i Goose Creek Beach je samo nekoliko minuta udaljenosti ako želiš treću opciju.
Plus, jer život nije samo plaže, Croteaux vinograd je blizu i ima tu francusku seosku vibru koja je... izrazito uvjerljiva.
I evo praktične stvari koja se stalno ponavlja u našem pretraživanju: ima punu suhe podrumske prostorije, i iako si blizu vode, nije u poplavnoj zoni. To je onaj detalj koji te ponovo potiče da dišeš.
Iskreno? Nakon svih kuća koje sam vidio koje su trebale popravke rasporeda, kompromise ili “mogli bismo to srediti” govore... ova se doima kao prva kuća koja već funkcionira. A zapravo se čini da je cijena postavljena kao da razumiju trenutne tržišne uvjete, a ne kao da još uvijek pokušavaju iskoristiti vrhunsku pomamu.
Dakle, da. Govorim ti sada jer ako se ova kuća pokazuje onako kako se čini uživo... možda ćemo napokon završiti s pretragom kuća u Southoldu.

Okay, I have to call you right now because I just walked into a house and I’m kind of… excited? Like, where was this one hiding while we’ve been touring all those “cute but…” places?
You know how every other house has been some version of:
“Love the idea, hate the layout,” or
“Great location, but it feels cramped,” or
“Nice kitchen… if you enjoy standing on top of people,” or
“Outdoor space… if you count two sad patio chairs and a grill wedged into a corner.”
This one is different.
First off, it has this wide front porch and the house sits a little elevated from the street, so it immediately feels quieter—like you’re not on display for every dog-walker and leaf-blower within a half mile. There’s a big maple tree, a nice yard, and I swear you can hear the waves rolling from a few houses down. It’s that calm, coastal background sound that makes you feel like your blood pressure just… drops.
And inside? The layout is what we’ve been searching for.
The kitchen finally makes sense. It’s got the island for prep, but there’s also a separate counter/bar seating area, so everyone can hang out near the kitchen without crowding whoever is cooking. And the genius part? From the barstools you can still see the TV over the fireplace, so people can snack, talk, watch something, everybody’s in the same space but not bumping elbows like we’re working a brunch shift.
Also, remember how I keep saying, “Where do the towels go?” This house answers that. The laundry is right off the kitchen in the mudroom, so beach towels and pool towels go straight in. It’s still laundry, but it’s the kind that doesn’t take over your whole life because the setup isn’t fighting you.
Then the main living/dining area is open and it just feels… way bigger than you expect. Like, it has that “everyone can be together” vibe without feeling like one giant echo chamber. It’s actually a real hangout house.
Now the bedroom situation, this is where I was like, okay, someone thought this through.
There’s a main-floor suite with a walk-in closet and a bathroom that feels right: soaking tub, separate shower, and that pebble stone shower floor that makes it feel high end without trying too hard. And then upstairs there’s another suite, so guests have an actual suite option too—plus two more bedrooms and a full bath, and one of those has interior access so it almost reads like three en-suite options depending on how you set it up. It’s perfect for guests, kids, parents visiting, all of it.
And the backyard, listen. There’s a covered porch overlooking the pool, and beyond the fence is this maple forest they can’t build on. That part alone is huge. No future construction ruining the vibe, no “surprise” new neighbor looming over the yard. Just pool, grill, fire pit… and actual privacy.
And you get multiple beach choices nearby. Like:
a neighborhood sandy beach with picnic tables and sunset breeze vibes,
S. Harbour Rd. Beach around the corner—which I think is the widest sandy beach I’ve seen out here,
and Goose Creek Beach is only a few minutes away if you want a third option.
Plus, because life isn’t just beaches, Croteaux Vineyard is close, and it has that French-country vibe that is… extremely persuasive.
And here’s the practical thing that keeps popping up in our search: it has a full dry basement, and even though you’re near the water, it’s not in a flood zone. That’s the kind of detail that makes you breathe again.
Honestly? After all the houses I have seen that needed layout fixes, compromises, or “we could make it work” speeches… this one feels like the first house that already works. And it actually seems priced like they understand current market conditions, not like they’re still trying to cash in on peak frenzy.
So yeah. I’m telling you now because if this one checks out the way it feels in person… might finally be done with the house hunting in Southold.