Dobrodošli u Sunset Heights Estates, najprestižniju zajednicu na vrhu brda u Marlborou, gdje se panoramski pogledi i rafinirana modernost susreću. Ova novogradnja modernog kolonijalnog stila smještena je na jednom od prostranih građevinskih parcela u ovoj eksklavi, koje se kreću od 1.5 do 10 acres, svaka od njih osmišljena da pokaže potpisne 360-stupnjeve poglede na planine i doline, sjajne zalaske sunca i neusporedivu privatnost. Okruženje nudi rijetku kombinaciju mira i otvorenosti, što ga čini idealnim za cjelogodišnji život, drugu kuću ili opuštajući vikend bijeg.

Dizajnirana s stilom i funkcionalnošću na umu, ova kolonijalna kuća od 2,460 sq ft kombinira bezvremensku arhitekturu s uzvišenim suvremenim značajkama. Glavni nivo nudi prostrani dnevni i blagovaonski prostor s otvorenim konceptom, koji je okružen prekrasno uređenom kuhinjom s velikim središnjim otokom, smočnicom i opsežnim radnim prostorom. Prevelika prozora okružuju veličanstvene poglede na grebene, dok prostrani dnevni boravak pruža ugodan prostor za okupljanja. Prašnjak, toaleta i generozan prostor za pohranu povećavaju svakodnevnu praktičnost. Priključena garaža dimenzija 24'x 23' nudi odličan prostor za vozila, vanjsku opremu i dodatnu pohranu.

Na gornjem katu raspored nastavlja impresionirati. Svijetla glavna spavaća soba ima walk-in ormar i privatnu kupaonicu. Dvije dodatne spavaće sobe dijele dobro dizajniranu kupaonicu s punom opremom i duplim umivaonikom. Posvećena praonica rublja na drugom katu dodaje lakoću i učinkovitost. Izdvojena značajka je ogromna bonus prostorija—preko 1,200 sq ft učinjenog prostora po izboru—idealna za studio, kućnu teretanu, medijski prostor, gostinjsku jedinicu ili prilagodbu koju kupac poželi.

Iako se čini kao da je greben svijet daleko, Sunset Heights Estates nudi izvanredan pristup regiji. New York City udaljen je samo 75 minuta, s praktičnim rutama preko I-87, I-84, Route 9W i prijelaza preko rijeke Hudson u Newburghu i Poughkeepsieju. Svakodnevni potrebni sadržaji, uključujući markete, restorane, kafiće, vinograde, voćnjake i lokalne usluge, su samo nekoliko minuta od vaših vrata. Zračna luka Stewart International dodatno olakšava regionalna i poslovna putovanja.

U srcu Hudson Valley, zajednicu okružuju voćnjaci, vinogradi, restorani uz rijeku i kulturne destinacije. Susjedni gradovi—uključujući New Paltz, Kingston, Woodstock, Beacon i Newburgh Waterfront—ponude različite mogućnosti za jela, umjetnost, vanjske atrakcije i šarm malog grada. Ljubitelji vanjskih aktivnosti uživaju u neposrednoj blizini Shawangunk Grebena, Mohonk Preserve i Minnewaska State Park koji nude svjetski poznate staze za planinarenje, biciklističke staze, penjanje i cjelogodišnje rekreacije. Ljubitelji zimskih sportova cijenit će kratku vožnju do Hunter Mountain, Belleayre i Mount Peter. Rijeka Hudson dodatno obogaćuje iskustvo s marinama, kajakom, plovidbom i slikovitim parkovima uz obalu.

Kombinirajući izvanrednu prirodnu ljepotu, privatnost, moderni dizajn i pristup najboljim dijelovima regije, Sunset Heights Estates nudi iskustvo življenja koje se čini uzvišenim, bez napora i pravilno Hudson Valley. Ova moderna kolonijalna kuća hvata suštinu zajednice—sophisticated, slikovito i dizajnirano za način na koji želite živjeti.

Welcome to Sunset Heights Estates, Marlboro’s premier ridge-top community where panoramic views and refined modern living come together. This newly built modern colonial sits on one of the enclave’s expansive 1.5–10 acre homesites, each crafted to showcase the estate’s signature 360-degree mountain and valley vistas, radiant sunsets, and unmatched privacy. The setting offers the rare combination of tranquility and openness, making it ideal for year-round living, a second home, or a restorative weekend retreat.

Designed with both style and function in mind, this 2,460 sq ft colonial blends timeless architecture with elevated contemporary features. The main level presents an airy, open-concept living and dining area anchored by a beautifully appointed kitchen with a large center island, walk-in pantry, and extensive counter space. Oversized windows frame the sweeping ridge views, while the spacious living room provides an inviting space for gatherings. A mudroom, half bath, and generous storage enhance everyday convenience. The 24'x 23' attached garage offers excellent room for vehicles, outdoor gear, and storage.

Upstairs, the layout continues to impress. The bright primary suite features a walk-in closet and a private ensuite bath. Two additional bedrooms share a well-designed full bath with a double vanity. A dedicated second-floor laundry room adds ease and efficiency. The standout feature is the massive bonus room—over 1,200 sq ft of optional finished space—ideal for a studio, home gym, media room, guest suite, or any customization a buyer desires.

While the ridge feels worlds away, Sunset Heights Estates offers exceptional regional access. New York City is just 75 minutes away, with convenient routes via I-87, I-84, Route 9W, and the Hudson River crossings in Newburgh and Poughkeepsie. Everyday essentials—including markets, restaurants, cafes, wineries, orchards, and local services—are minutes from your door. Stewart International Airport adds further ease for regional and business travel.

At the heart of the Hudson Valley, the community is surrounded by orchards, vineyards, riverfront dining, and cultural destinations. Nearby towns—including New Paltz, Kingston, Woodstock, Beacon, and the Newburgh Waterfront—offer an array of dining, arts, outdoor attractions, and small-town charm. Outdoor enthusiasts enjoy immediate proximity to the Shawangunk Ridge, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park for world-class hiking, biking, climbing, and year-round recreation. Winter sports lovers will appreciate the short drive to Hunter Mountain, Belleayre, and Mount Peter. The Hudson River adds even more with marinas, kayaking, boating, and scenic waterfront parks.

Combining remarkable natural beauty, privacy, modern design, and access to the best of the region, Sunset Heights Estates offers a living experience that feels elevated, effortless, and distinctly Hudson Valley. This modern colonial captures the essence of the community—sophisticated, scenic, and designed for the way you want to live.