Dobrodošli na 9 Rock City Rd, rijetka prilika za stjecanje zgrade miješane namjene s visokom prihodovnošću koja se nalazi izravno u srcu Woodstoca, NY. Ova nekretnina pruža trenutni novčani priljev za sljedećeg vlasnika od prvog dana. Zgrada se sastoji od ukupno 12 jedinica, uključujući osam stambenih jedinica i četiri maloprodajne jedinice s mogućnošću korištenja odvojenog vikendice kao stambene jedinice koja se trenutno koristi kao maloprodaja. Svi maloprodajni najmoprimci su na mjestu pod ugovorima, osiguravajući stabilan i predvidljiv prihod, dok je stambena komponenta podijeljena između pet jedinica koje se trenutno vode kao kratkoročni iznajmljivani i tri jedinice iznajmljene godišnjim najmoprimcima. Mogućnost pretvaranja preostalih iznajmljenih jedinica u kratkoročne iznajmljivane predstavlja privlačnu priliku za dodanu vrijednost. Ova nekretnina već ima potrebnu licencu za kratkoročni najam i zonirana je za rad kao butik hotel, što joj daje značajnu konkurentsku prednost na tržištu gdje je ponuda kratkoročnog najma ograničena, a ima vlastito parkiralište za do 10 automobila. Rock City Road je vodeća investicija miješane namjene u jednoj od najtraženijih destinacija u dolini Hudson.

S bujnim umjetničkim i kulturnim scenama Woodstoca, Rock City Rd vas smješta u centar jedne od najvoljenijih zajednica u dolini Hudson. Savršena prilika za pokretanje poslovnog poduhvata, ova nekretnina doista nudi prostor, stil, lokaciju i beskrajni potencijal.

Welcome to 9 Rock City Rd, a rare opportunity to acquire a turnkey; high-income mixed-use building located directly in the heart of Woodstock, NY. The property offers immediate cash flow for the next owner from day one. The building consists of 12 total units, including eight residential units and four retail units with an option to utilize the separate cottage as a residential unit currently used as retail. All retail tenants are in place under leases, providing stable and predictable income, while the residential component is split between five units currently operated as short-term rentals and three units leased to annual tenants. With an opportunity to convert the remaining leased units to STRs presents a compelling value-add opportunity. This property already holds the proper license for Short Term Rental and is zoned to operate as a boutique hotel, giving it a significant competitive advantage in a market where short-term rental supply is limited complete is its own parking for up to 10 cars. Rock City Road is the premier mixed-use investment in one of HudsonValley's most sought-after destinations.

With Woodstock's bustling art and cultural scene, Rock City Rd places you in the center of one of the most beloved communities in the Hudson Valley. The perfect opportunity to launch a business venture, this property truly delivers space, style, location and endless potential.