Potpuni najam i financijski podaci dostupni na zahtjev. Čvrsta zgrada od crvene opeke s šest stanova nudi izvrsnu funkcionalnost, uredne evidencije i višestruke značajke koje povećavaju prihod. Savršena prilika za dugoročne stanodavce, 1031 kupce ili investitore koji traže stabilnu, dobro održavanu imovinu s potencijalom za dodanu vrijednost.

Šest 6 stambenih jedinica, sve s odvojenim spavaćim sobama i kupaonicama. Jedna jedinica je u sredini renovacije i može se potencijalno isporučiti prazna. U zgradi živi supervizor koji osigurava dosljedno održavanje. Ažurirani DHCR zapisi s transparentnom povijesti najma. Podrum sadrži sve mehaničke sustave, uključujući nove kotlove i čiste postavke sustava. Garaža za dva automobila priključena na nekretninu — pogodna za pohranu, vozila ili dodatnu upotrebu za prihode. Veliki vanjski zid idealan za billboard ili oglasni prostor (podložno lokalnom odobrenju). Snažna baza dugoročnih stanara i privlačna konfiguracija zgrade.

Ova nekretnina je izvrsna prilika za investitore koji traže pouzdanost i za developere koji istražuju buduće preusmjeravanje, opcije proširenja ili kreativne izvore prihoda poput korištenja garaže i postavljanja bilborda.

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.