Predstavljamo 3964 Duryea Avenue, novu građevinu s dvije jedinice smještenu u mirnoj, drvenoj ulici u izuzetno poželjnom dijelu Wakefielda u Bronxu. Ova nekretnina spremna za useljenje nudi ukupno šest spavaćih soba i tri puna kupaonice, što je odlična prilika i za stanare i za investitore.

Jedinica na prvom katu uključuje dvije dobro proporcionalne spavaće sobe i jednu punu kupaonicu, što je čini idealnom za prihod od najma ili dodatne životne aranžmane. Gornja jedinica je svijetli, prostrani duplex koji nudi četiri spavaće sobe i dvije pune kupaonice na dva kata, pružajući široke mogućnosti za veći životni prostor. Obe jedinice su pažljivo ažurirane s novim drvenim podovima, modernim kuhinjama opremljenim uređajima od nehrđajućeg čelika, elegantnim bijelim kuhinjskim ormarićima i granitnim radnim pločama. Kupaonice imaju suvremen keramički rad i sanitarije, dajući cijelom predmetu dorađen i moderan izgled.

Svaka jedinica ima zasebno mjerenje, a svi važni sustavi – električni, vodovod i grijanje – su nedavno unaprijeđeni za dugoročnu pouzdanost i mir u duši. Dodatne značajke uključuju privatni prilaz za praktično parkiranje izvan ulice i ograđen dvorište prikladno za uživanje na otvorenom ili vrtlarenje. Nekretnina je praktično smještena blizu javnog prijevoza, škola, trgovina i glavnih autoputeva, nudeći lak pristup najboljim dijelovima Bronxa.

Potencijal za investicije i najam -

Bilo da planirate živjeti u jednoj jedinici dok iznajmljujete drugu ili proširujući svoj investicijski portfelj, 3964 Duryea Avenue predstavlja priliku visoke vrijednosti. S lokalnim tržištem u uzletu, ova nekretnina nudi značajan potencijal za profit:

Planirani mjesečni prihod (Jedinica 1): 2,800 – 3,100 USD.

Planirani mjesečni prihod (Jedinica 2): 4,500 – 5,000 USD.

Ukupan potencijalni bruto prihod: Do 8,100 USD/mjesečno.

Kako bismo osigurali da vaša investicija bude uspješna od prvog dana, naš tim također nudi pune usluge najma i posredovanja nakon kupnje, pomažući vam da nesmetano pređete od zatvaranja do novčanog toka.

Introducing 3964 Duryea Avenue, a new construction two-unit residence located on a quiet, tree-lined street in the highly desirable Wakefield section of the Bronx. This move-in-ready residence offers six bedrooms and three full bathrooms in total, making it an excellent opportunity for both occupants and investors.

The first-floor unit includes two well-proportioned bedrooms and one full bathroom, making it ideal for rental income or additional living arrangements. The upper unit is a bright, spacious duplex featuring four bedrooms and two full bathrooms across two levels, providing generous accommodations for a larger living setup. Both units have been thoughtfully updated with new hardwood floors, modern kitchens outfitted with stainless steel appliances, sleek white cabinetry, and granite countertops. The bathrooms feature contemporary tile work and fixtures, giving the entire property a polished and modern feel.

Each unit is separately metered, and all major systems—electric, plumbing, and heating—have been newly upgraded for long-term reliability and peace of mind. Additional features include a private driveway for convenient off-street parking and a fenced backyard suitable for outdoor enjoyment or gardening. Conveniently located near public transportation, schools, shopping, and major highways, this property offers easy access to the best of the Bronx.

Investment & Rental Potential -

Whether you plan to reside in one unit while leasing the other or expand your investment portfolio, 3964 Duryea Avenue presents a high-value opportunity. With the local market trending upward, this property offers significant profit potential:

Projected Monthly Income (Unit 1): $2,800 – $3,100.

Projected Monthly Income (Unit 2): $4,500 – $5,000.

Total Potential Gross Income: Up to $8,100/month.

To ensure your investment is successful from day one, our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.