"PIERMONT PARADISO" - NEMA POGLEDAVANJA UNUTARNJOSTI - GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA VODU S MODERNIM PLANOVIMA I PRISTUPOM PIERMONT PIERU - SAMO ZAMISLITE...

Dobrodošli na adresu 112 Paradise Avenue, izvanredna prilika da ponovo zamislite i obnovite u jednom od najromantičnijih mjesta u Rivertown Villageu Piermont, NY. Smješteno na mirnoj ulici u povijesnom naselju Bogertown, ovo razmjerno zemljište površine 0,31 akra nudi breathtaking, neometane panoramske poglede na rijeku Hudson i močvaru Piermont - živi remek-delo koje se mijenja s godišnjim dobima. Nekada pravna kuća za dvije obitelji, ova nekretnina je od tada promijenjena u zonu kao obiteljska kuća, nudeći jedinstveno platno za vašu arhitektonsku viziju.

Ova će parcela biti prodana s shematskim planovima i renderima od plodnog lokalnog modernog arhitekta kojeg se može također angažirati da dovrši ili promijeni viziju kupca. Iako planovi za ovo moderno remek-delo od 4200 kvadratnih stopa nisu odobreni, pažljivo su dizajnirani da djeluju unutar ograničenja parcele i onoga što se može graditi kao pravo na ovoj izvanrednoj lokaciji. Zamislite povezivanje glavne rezidencije s postojećom stajom na imanju koja bi mogla postati umjetnički studio/izbjegavalište... Trenutni planovi nude 3 potpuno opremljene apartmane i obilje vanjskih prostora.

Bilo da ste izbirljivi kupac koji želi stvoriti prilagođeno izbjegavalište za ljubitelje prirode, ili razvojnik željan izgraditi jedinstvenu novu konstrukciju, ova izvanredna parcela pruža beskonačne mogućnosti. Postojeća kuća s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice prostire se na gotovo 2000 kvadratnih stopa, ali prava čarolija leži u prilici da započnete ispočetka i iskoristite jednu od najvećih parcela na Paradise Ave, na pješačkoj udaljenosti od sela Piermont, i koracima do mola, rijeke i močvare.

Nova kuća izgrađena na ovoj nekretnini mora biti izgrađena na stupovima zbog FEMA regulativa, omogućujući eleviranu perspektivu koja hvata neke od najimpresivnijih pogleda u okrugu Rockland. Zamislite buđenje uz zlatne izlaske sunca nad Hudsonom, opuštanje na vašoj privatnoj terasi s pogledom na zaštićeni ptičji rezervat, ili gledanje kako se nebo odražava na močvarnim vodama - poput života u vječnom muralu koji se mijenja s godišnjim dobima.

Smješten samo 30 minuta od New Yorka i nekoliko minuta od mosta Mario Cuomo, Westchestera i New Jerseyja, Piermont nudi savršeni spoj mira i dostupnosti. Ovaj slikoviti gradić na rijeci Hudson poznat je po svojoj vibrantnoj umjetničkoj sceni, nagrađivanim restoranima i buticima - šarmantno mjesto za bijeg gdje gradski stanovnici nalaze mir bez žrtvovanja udobnosti. Od tržnica i parkova uz vodu, do kajakašenja na rijeci Sparkill i planinarenja na planini Tallman, životni stil ovdje je jednako dinamičan koliko i smiren.

"Bogertown," dom 112 Paradise Ave, povijesno je naselje iz ranog 19. stoljeća, smješteno između slanih močvara i poznatog mola Piermont dugačkog 4000 stopa, što ga čini jednim od najtraženijih mjesta u Rivertownima. Kao što opisuje New York Times, Piermont je "utočište za umjetnike, muzičare, autore i druge koji traže mirnu pauzu od vike svakodnevnog života." 112 Paradise Avenue više je od samo nekretnine - to je rijetka prilika za izgradnju doma koji se usklađuje s prirodom, poviješću i modernim luksuzom. Bilo da tražite vikend izbjegavalište, stalan boravak ili investicijsku priliku, ova parcela nudi jedinstven ambijent koji je nemoguće replicirati. Postojeća kuća je jedva za spašavanje i mora biti srušena. Nekretnina će se prodavati 100% onakva kakva jest, samo za gotovinu ili građevinske kredite. Samo vanjska prikazivanja. Nova kuća morat će biti povišena jer nekretnina spada u AE poplavnu zonu.

"PIERMONT PARADISO" - NO INTERIOR SHOWINGS - BUILDABLE WATER VIEW LOT WITH MODERN PLANS & ACCESS TO PIERMONT PIER - JUST IMAGINE...

Welcome to 112 Paradise Avenue, an extraordinary opportunity to reimagine and rebuild in one of the most romantic enclaves of the Rivertown Village of Piermont, NY. Nestled on a quiet street in the historic Bogertown neighborhood, this level .31-acre lot offers breathtaking, unobstructed panoramic views of the Hudson River and the Piermont Marsh—a living masterpiece that transforms with the seasons. Once a legal two-family home, this property has since been rezoned as a single-family residence, offering a unique canvas for your architectural vision.

This lot will be sold with schematic plans and renderings from prolific local modern architect who can also be hired to complete or change the buyers vision. Although the plans for this 4200 SF modern masterpiece are not approved, they were carefully designed to work within the setbacks of the lot and what could be built as of right on this extraordinary site. Imagine connecting the main residence to the existing barn structure on the property that could become an artist's studio/retreat... Current plans boast 3 full suites and ample outdoor spaces.

Whether you're a discerning buyer seeking to craft a custom nature lovers retreat, or a developer eager to build a one-of-a-kind new construction, this exceptional parcel presents boundless possibilities. The existing 3-bedroom, 2-bath home spans nearly 2,000 square feet, but the real magic lies in the opportunity to start fresh and take advantage of one of the largest parcels of land on Paradise Ave, walking distance to the Village of Piermont, and footsteps to the pier, river and marsh.

A new home built on this property must be constructed on pilings due to FEMA regulations, allowing for an elevated perspective that captures some of the most striking views in Rockland County. Imagine waking up to golden sunrises over the Hudson, unwinding on your private deck overlooking a protected bird sanctuary, or watching the sky reflect on the marsh waters—like living in a perpetual mural that changes by the season.

Located just 30 minutes from New York City and minutes from the Mario Cuomo Bridge, Westchester, and New Jersey, Piermont offers the perfect blend of tranquility and accessibility. This picturesque Hudson River town is known for its vibrant arts scene, award-winning restaurants, and boutique shops—a charming retreat where city dwellers find peace without sacrificing convenience. From farmers markets and waterfront parks, to kayaking on the Sparkill Creek and hiking Tallman Mountain, the lifestyle here is as dynamic as it is serene.

"Bogertown," home to 112 Paradise Ave, is a historic early 19th-century hamlet, sitting between the salt marsh and Piermont’s famous 4,000-foot pier, making it one of the most sought-after locations in the Rivertowns. As the New York Times describes, Piermont is "a refuge for artists, musicians, authors, and others seeking a peaceful respite from the clamor of everyday life." 112 Paradise Avenue is more than just a property—it's a rare chance to build a home that harmonizes with nature, history, and modern luxury. Whether you're looking to create a weekend escape, full-time residence, or investment opportunity, this lot offers a once-in-a-lifetime setting that is impossible to replicate. Existing home is barely salvageable and must be torn down. Property to be sold 100% as is, cash or construction loans only. Exterior showings only. New home will have to be elevated as property falls within AE flood zone.