PRIMJETAN KOMERCIJALNI PROSTOR DOSTUPAN!!! Prikladno smješten uz gusto prometovanu Route 17M i minutu do Interstate 87 (NYS Thruway), ovaj svestrani komercijalni prostor od 2,750± SF nudi odličan regionalni pristup kroz cijelu okolicu Orange County i šire. Ova nekretnina sadrži uredski prostor, privatnu kupaonicu i izložbeni prostor, ali ostaje fleksibilna jer je mogućnost prilagodbe. Ova nekretnina je idealna za širok spektar operativnih potreba. Zone GB – Opći poslovni okrug, lokacija omogućava brojne potencijalne korištenje, uključujući maloprodaju, osobne usluge, praonicu ili kemijsko čišćenje, novinsku/tiskarsku ustanovu, ured, radionicu za prilagođeni rad i još mnogo toga—osiguravajući izvanrednu fleksibilnost za rast poslovanja. S jednostavnim ulazom/izlazom, jakom vidljivošću i blizinom glavnim prometnim koridorima, ovaj prostor predstavlja izvanrednu priliku za tvrtke koje traže funkcionalan radni prostor s mogućnošću sigurnog skladištenja na licu mjesta. Njegova strateška lokacija i prilagodljivi raspored čine ga idealnim izborom za tvrtke koje žele proširiti ili uspostaviti prisutnost u srcu komercijalnog tržišta doline Hudson.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this versatile 2,750± SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. This property features dedicated office space, and a private bathroom and show room, but remains flexible as build to suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional work space with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market.