Premijerna potpuno zauzeta prilika za mješovitu investiciju u srcu Jackson Heightsa. Adresa 82-09 Roosevelt Avenue nalazi se uz jedan od najaktivnijih komercijalnih koridora u Queensu, nudeći izvanrednu vidljivost, stalnu pješaka i neposredan pristup linijama podzemne željeznice 7, E, F, M i R.

Smještena na parceli od 20' x 100', ova zgrada od 3,560 četvornih stopa konfigurirana je za optimalnu proizvodnju prihoda i trenutno je 100% zauzeta, pružajući stabilan tok gotovine. Nekretnina je zonirana kao C4-3 / R6, omogućujući širok spektar komercijalnih i stambenih namjena, što je čini privlačnom za investitore koji žele dugoročne investicije i potencijal za budući razvoj.

Nalazi se u gustom stambenom i maloprodajnom naselju okruženom nacionalnim najmoprimcima i etabliranim lokalnim poduzećima, imovina ima koristi od jakih demografskih podataka i stalne potražnje. Ponuda generira kap kamen od 4.3%, pružajući pouzdane povrate u subtržištu New York Cityja s visokim barijerama za ulazak.

Izvrsna prilika za investitore koji traže stabiliziranu imovinu na premjernom mjestu Roosevelt Avenue s potencijalom za dugoročni rast.

Prime fully occupied mixed-use investment opportunity in the heart of Jackson Heights. 82-09 Roosevelt Avenue is positioned along one of Queens’ most active commercial corridors, offering exceptional visibility, consistent foot traffic, and immediate access to the 7, E, F, M, and R subway lines.

Situated on a 20’ x 100’ lot, this 3,560 square foot building is configured for optimal income production and is currently 100% occupied, providing stable in-place cash flow. The property is zoned C4-3 / R6, allowing for a wide range of commercial and residential uses, making it attractive for both long-term hold investors and future redevelopment potential.

Located in a dense residential and retail neighborhood surrounded by national tenants and established local businesses, the asset benefits from strong demographics and sustained demand. The offering generates a 4.3% cap rate, delivering reliable returns in a high-barrier-to-entry New York City submarket.

Excellent opportunity for investors seeking a stabilized asset in a prime Roosevelt Avenue location with long-term upside potential.