Nekretnina za komercijalnu upotrebu koja proizvodi prihod u Sunnysideu!

Prvi komercijalni plac koji uključuje iznajmljenu benzinsku postaju s trgovinom i odvojeno iznajmljenu radionicu za popravak transmisije. Ova nekretnina na uglu pruža trenutni novčani tok s dugoročnim potencijalom za investitore i razvojne projekte.

Snažna izloženost prema ulici, izvrsna vidljivost i stalni promet podržavaju nastavak poslovanja. Ovo je idealna imovina za kupce koji traže stabilan prihod danas, uz mogućnost preuređenja ili povećanja vrijednosti u budućnosti.

Zgrada: 90 x 58 ft
Plac: 100 x 90 ft
Zoniranje: M1-4
FAR: 0.36; Maksimalni FAR: 2
Maksimalna građevinska površina: 18,000 SF
Blok/Plac: 0187/19

Nudi se kao prodaja "kako je". Financijski podaci dostupni na zahtjev.

Ovo je rijetka prilika!

Income-Producing Corner Commercial Property in Sunnyside!

Prime commercial lot featuring a leased gas station with a convenience store and a separately leased transmission repair shop. This corner property provides immediate cash flow with long term upside for investors and developers.

Strong street frontage, excellent visibility, and steady traffic support continued operations. This is an ideal asset for buyers seeking steady income today with redevelopment or value-add potential in the future.

Building: 90 x 58 ft
Lot: 100 x 90 ft
Zoning: M1-4
FAR: 0.36; Max FAR: 2
Max buildable area: 18,000 SF
Block/Lot: 0187/19

Offered as an "As-Is" sale. Financials are available upon request.

This is a Rare Opportunity!