Smješteno tiho iznad zajedničkog vrta zgrade, ovo prostrano alcove studio nudi rijetki osjećaj mira u srcu Chelsea–Flatiron. Smješteno prema stražnjem dijelu zgrade i na cijelom katu iznad uređenog dvorišta ispod, stan se osjeća odvojeno od intenziteta grada, dok ostaje usred svega.

Kuhinja je središnje mjesto doma i jasno je dizajnirana za nekoga tko stvarno kuha. Potpuno renovirana, sadrži visoko kvalitetne uređaje od nehrđajućeg čelika, uključujući pećnicu Verona s konvekcijom, Bosch perilicu posuđa, hladnjak s dvostrukim ladicama i odvojenim zamrzivačem te vino hladnjak s dualnom zonom. Praktičan barski stol za doručak i obilje radnog prostora i ormara čine svakodnevni život — i zabavu — bez problema.

Izvorni detalji iz doba prije rata dodaju toplinu i karakter cijelom prostoru, uključujući graciozan arhitektonski ulaz u dnevni boravak, izložene čelične okvire vrata i prozora, te drvene podove. Sam prostor za življenje je neobično prostran za studio, lako smještajući različite dijelove za opuštanje, objedovanje i spavanje bez osjećaja gužve.

Okrenut na jug i s pogledom na vrt, stan je tih, siguran i ispunjen mekim, reflektiranim svjetlom — tip doma gdje jutra počinju mirno i večeri se čine obnovljivima.

Izgrađena 1939. godine, zgrada 166 West 22nd Street je klasična Art Deco kooperativa s upraviteljem koji živi u zgradi, praonicom, skladištem za bicikle, dodatnim skladištem i lijepo održavanim zajedničkim vrtom. Lokacija je teško nadmašiti: trenutak od vlakova 1, C, E, F, M, N, R i PATH, i okružena svakodnevnim pogodnostima, uključujući Whole Foods, Trader Joe’s i Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park i High Line su svi na samo nekoliko minuta udaljenosti.

Zgrada dopušta pieds-à-terre, roditeljsku pomoć, kućne ljubimce i podnajmljivanje nakon tri godine vlasništva (dva od svake pet godine, jedna godina u vrijeme), nudeći fleksibilnost za budućnost.

Pažljivo unaprijeđeni dom u glavnoj gradskoj lokaciji — tih, učinkovit i istinski prikladan za život.

Tucked quietly above the building’s shared garden, this generously sized alcove studio offers a rare sense of calm in the heart of Chelsea–Flatiron. Set toward the rear of the building and a full story above the landscaped courtyard below, the apartment feels removed from the city’s intensity while remaining right in the middle of it all.

The kitchen is the centerpiece of the home and clearly designed for someone who actually cooks. Fully renovated, it features high-end stainless steel appliances, including a Verona range with convection oven, Bosch dishwasher, double-drawer refrigerator with separate freezer, and a dual-zone wine refrigerator. A practical breakfast bar and abundant counter and cabinet space make everyday living — and entertaining — effortless.

Original prewar details add warmth and character throughout, including a graceful arched entry into the living area, exposed steel door and window casings, and hardwood floors. The living space itself is unusually spacious for a studio, easily accommodating distinct areas for lounging, dining, and sleeping without feeling crowded.

Facing south and overlooking the garden, the apartment is quiet, secure, and filled with soft, reflected light — the kind of home where mornings start calmly and evenings feel restorative.

Built in 1939, 166 West 22nd Street is a classic Art Deco cooperative with a live-in superintendent, laundry room, bike storage, additional storage, and a beautifully maintained community garden. The location is hard to beat: moments from the 1, C, E, F, M, N, R, and PATH trains, and surrounded by everyday conveniences including Whole Foods, Trader Joe’s, and Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park, and the High Line are all just minutes away.

The building allows pieds-à-terre, parental assistance, pets, and subletting after three years of ownership (two out of every five years, one year at a time), offering flexibility for the future.

A thoughtfully upgraded home in a prime downtown location — quiet, efficient, and genuinely livable.