Smještena uz jednu od najprestižnijih Park Avenue kooperativa, u karakterističnom nizu gradskih kuća na Upper East Sideu, samo 900 stopa od Central Parka, ova rezidencija široka 20 stopa i visoka 5 spratova s ​​karakterističnom, discipliniranom klasičnom fasadom, trenutno je podijeljena na više stanova i jedan ured, nudeći izvanrednu priliku za konverziju u obiteljsku kuću..... ili kombinaciju s savršeno usklađenim susjedom kako bi se stvorila vila široka 40 stopa s više od 13,000 kvadratnih stopa neiskorištenog F.A.R. koji bi mogao omogućiti značajno proširenje i/ili prodaju zračnih prava.

Nekretnina je trenutno konfigurirana kao medicinski ured u prizemlju s osam stambenih jedinica iznad. Mjeri približno 7,000 kvadratnih stopa i ima nekoliko vanjskih prostora, uključujući krovnu terasu s impresivnim pogledom na grad. Ova nekretnina, s visinama stropova koje ostaju visoke na svakom spratu, mogla bi se zadržati u svom trenutnom višefunkcionalnom konfiguraciji, idealnoj za medicinskog/kosmetičkog stručnjaka koji želi živjeti iznad svoje prakse. Nekretnina se predaje prazna.

Smještena u srcu povijesne četvrti Upper East Side, nekoliko trenutaka od Madison Avenue, Plaza Distrikta, svjetski poznatih kulturnih znamenitosti, renomiranih restorana s Michelinovim zvjezdicama, najboljih zdravstvenih opcija i novih glamuroznih privatnih klubova poput Maximea i Casa Tua, ova područja također sadrže ikonične kulturne institucije poput Metropolitan muzeja umjetnosti, Guggenheim muzeja i New Frick kolekcije. Željena od pomnih kupaca širom svijeta, Upper East Side je elegantan, bezvremenski i ostaje jedan od najboljih kvartova New Yorka.

Located alongside one of Manhattan's most prestigious Park Avenue co-operatives on a distinctive Upper East Side townhouse row, just 900ft from Central Park, this 20-foot-wide, 5-story residence with a distinctive, disciplined classic facade, is currently divided into multiple apartments and an office offering an exceptional opportunity for single-family conversion.....or a combination with its perfectly aligned neighbor to create a 40-ft wide mansion with over 13,000sf of unused F.A.R. that could allow for notable expansion and/or the sale of air rights.

The property is currently configured as a ground-floor medical office with eight residential units above. Measuring approximately 7,000 square feet and featuring several outdoor spaces, including a rooftop terrace with impressive city views, this property with ceiling heights that remain elevated on every floor could also be retained in its current mixed-use configuration, ideal for a medical/cosmetic professional seeking to live above their practice. The property is delivered vacant.

Perched in the heart of the Upper East Side Historic District, moments from Madison Avenue, the Plaza District, world-renowned cultural landmarks, acclaimed Michelin-starred restaurants, the best healthcare options, and new glamorous private clubs such as Maxime's and Casa Tua, this area also houses iconic cultural institutions such as The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, and The New Frick Collection. Coveted by discerning buyers globally, the Upper East Side is elegant, timeless, and remains one of New York's premier neighborhoods.