Smješten u središtu SoHo-a, TriBeCa-e, Nolita-e, Little Italy-a i Chinatown-a, Jedinica 1B na adresi 136 Baxter Street nudi rijetku priliku za stanovanje u pravom loftu u predratnoj stambeno-poslovnoj zgradi. Jednako kao galerija, atelje i inspirativna arhitektonska struktura, ovaj duplex prostor utjelovljuje razmjer i autentičnost koji i dalje definiraju najprivlačnije prostore New Yorka.

Uloziti se može ili kroz privatni, drvećem okružen ulaz ili putem glavnog predvorja zgrade, loft se prostire na dvije razine koje omogućuju jasnu razdvojenost između javnih i privatnih funkcija. Gornju razinu karakteriziraju visoki stropovi od 14 stopa od borovine, prekoračeni prozori u stilu skladišta, izložena opeka i očuvane originalne završne obrade, kao i diskretno integrirani kuhinjski prostor. Volumen i svjetlost stvaraju idealno okruženje za kuriranu kolekciju umjetnina, kreativni studio ili fleksibilno izložbeno okruženje, dok održavaju tiho rafiniranje očekivano od gradske prostorije.

Ispod, sekundarna razina duplexa služi kao posvećen poslovni prostor ili proširenje za rad, idealno za arhive, medijsku produkciju ili pomoćne uredske zadatke. Potpomognuta stubištem od lijevanog željeza, donja razina uključuje dodatnu skladišnu prostoriju i ugrađene elemente koji nude funkcionalnost i privatnost, a da pritom ne žrtvuju kohezivnu estetiku lofta.

Ono što izdvaja Jedinicu 1B je njena izvanredna fleksibilnost. Prostor galerijskog razmjera unutar stambeno-poslovne zgrade rijetko je dostupan na današnjem tržištu u gradu. S dva neovisna ulaza, prostor se bez napora prilagođava klijentima ili profesionalnoj upotrebi, dok održava diskreciju i autonomiju butik zgrade.

Izvorno izgrađena 1915. godine kao konjušnica, a kasnije preoblikovana 1927. godine u skladište Grand Machinery Exchange, zgrada odražava slojevitu arhitektonsku povijest koja simbolizira evoluciju donjeg Manhattana. Preuređena 2007. godine u butik stambeno-poslovnu zgradu s samo 14 jedinica, 136 Baxter Street nudi virtualnog portira, prostoriju za pakete i vrhunskog superintendenta, svega nekoliko trenutaka od najvibrantnijih restorana, kulturnih institucija i glavnih prometnih linija u susjedstvu.

Trenutno dostupno kao komercijalna jedinica ili se konzultirajte s arhitektom kako biste istražili puni spektar mogućnosti za ovaj nevjerojatan prostor.

Procjena od 1,690.33 USD mjesečno do rujna 2026. godine.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, Little Italy, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.