49 Glavna ulica, West Sayville – Pravna 3-obiteljska kolonijalna kuća s poslovno zoniranim stražnjim dijelom

Prilika kuca u srcu West Sayvillea. Ova šarmantna prevelika kolonijalna kuća nudi bezvremenski privlačan izgled s dobrodošlom natkrivenom prednjom verandom i rijetkom prednošću što je pravna 3-obiteljska nekretnina—uz dodatni preveliki stražnji dio zoniran za poslovanje 1.

Jedinica Prvi prostire se na prvom i drugom katu i živi poput gradskog stana, sadrži 3 spavaće sobe, 1 punu kupaonicu i vlastiti privatni dvorišni prostor.

Jedinica Drugi zauzima gornju razinu i uključuje 2 spavaće sobe, 1 punu kupaonicu i uređen tavanski prostor—idealno za dodatni životni, skladišni ili fleksibilan prostor.

Jedinica Treći je jedinica u prizemlju koja nudi 2 spavaće sobe, 1 punu kupaonicu i vlastitu privatnu dvorišnu površinu. (Fotografije uskoro dolaze za ovu jedinicu)

Sve jedinice se griju prirodnim plinom i imaju odvojene mjerače. Postoji zajednički podrum s pristupom zajedničkoj praonici za stanare. Nekretnina također ima dva iznajmljena solarna računa, zajednički prilaz i parkiralište na licu mjesta.

Preveliki stražnji dio je zoniran za poslovanje 1, otvarajući vrata dodatnim mogućnostima—idealno za stanara koji treba vanjsko skladištenje ili buduću poslovnu namjenu (kupac mora provjeriti sve namjene s Općinom).

Nalazi se samo nekoliko minuta hoda do lokalnih restorana, trgovina i svega što šarmantni West Sayville nudi, ova nekretnina predstavlja snažan potencijal dohotka i dugoročne mogućnosti u vrlo poželjnoj južnoj obali.

Rijetka kombinacija rezidencijalnog prihoda i poslovne fleksibilnosti—ne propustite ovu priliku.

49 Main Street, West Sayville – Legal 3-Family Colonial with Business-Zoned Rear Lot

Opportunity knocks in the heart of West Sayville. This charming oversized Colonial offers timeless curb appeal with a welcoming covered front porch and the rare advantage of being a legal three-family property—plus an additional oversized rear lot zoned Business 1.

Unit One spans the first and second floors and lives like a townhome style, featuring 3 bedrooms, 1 full bathroom, and its own private yard space.

Unit Two occupies the upper level and includes 2 bedrooms, 1 full bathroom, and a finished attic—perfect for additional living, storage, or flex space.

Unit Three is a lower-level unit offering 2 bedrooms, 1 full bathroom, and its own private yard area. (Photos coming soon for this unit)

All units are heated with natural gas and have separate meters. There is a shared basement with common laundry access for tenants. The property also features two leased solar accounts, a shared driveway, and an on-site parking lot.

The oversized rear lot is zoned Business 1, opening the door to additional possibilities—ideal for a tenant needing outdoor storage or future business use (buyer to verify all uses with the Town).

Located just a short stroll to local dining, shopping, and all that charming West Sayville has to offer, this property presents strong income potential and long-term upside in a highly desirable South Shore location.

A rare combination of residential income and business flexibility—don’t miss this one.