7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Potpuno zauzeta 3-porodična kuća | Izgrađena 2005 | 3,507 kvadratnih stopa | Prilika za paketni dogovor

Izvrsna prilika za sticanje potpuno zauzete, prihodovne 3-porodične nekretnine u srcu Ridgewooda.

Izgrađena 2005. godine, ova moderna zgrada dimenzija 20 x 54 nudi približno 3,250 kvadratnih stopa stambenog prostora, sa dobro proporcionalnim sobama širom zgrade radi maksimalne efikasnosti rasporeda i privlačnosti za iznajmljivanje.

Svaka jedinica uključuje:

Renovirane kuhinje

Ažurirane kupaonice

Visoko efikasna rasvjeta

Čiste, moderne završne obrade

Stanari su odgovorni za plin, struju i grijanje, što održava operativne troškove jednostavnim. Vlasnik pokriva samo porez na imovinu, vodu i osiguranje — stvarajući predvidivu i investitorima prijateljsku strukturu troškova.

Jedinice na drugom i trećem katu svaka imaju privatne balkone, dok jedinica na prvom katu uživa u direktnom pristupu dvorištu — snažna značajka zadržavanja stanara.

Dodatni potencijal za povećanje vrijednosti

Nekretnina također nudi:

Priliku za stvaranje rekreacijskog prostora u podrumu

Potencijal za duplexiranje prvog kata s podrumom (uz odobrenja)

To omogućava fleksibilnost za povećanje prihoda od najma ili poboljšanu konfiguraciju za vlasnika-korisnika.

Rijetka prilika za paketni dogovor

Ova nekretnina se nudi zajedno sa susjednom zgradom, stvarajući rijetku priliku za okupljanje koja uključuje:

Četiri ukupna parkirna mjesta

Garaza za dva automobila

Dodatno vanjsko parkiranje

Prostor u dvorištu

Nekretnine koje donose prihod s namjenskim parkiranjem u Ridgewoodu postaju sve rjeđe — što ovu nekretninu čini izvanrednom akvizicijom za portfelj.

Idealno za:

• Investitore koji traže stabilan novčani tok
• Kupce za 1031 razmjenu
• Proširenje portfelja
• Krajnje korisnike koji žele nadoknaditi hipoteku prihodima od najma

Smješteno u glavnom području Ridgewooda blizu prijevoza, shoppinga, restorana i komunalnih sadržaja.

Rijetka prilika za osiguranje dobro izgrađenog (2005) prihoda donosećeg ulaganja s potencijalom za ekspanziju u jednom od najjačih tržišta najma u Queensu.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.