Smještena na jednom od najprestižnijih i najužih blokova u omiljenom Ditmars dijelu Astorije, ova legalna trofamilijarna ciglana rezidencija predstavlja rijetku priliku u prvoklasnom stambenom okruženju.

Veličina zgrade je 20 x 60, što nudi impresivnu razmjenu, fleksibilnost i potencijal za prihod. Prostrano prizemlje zauzima otprilike 1.200 četvornih stopa. Trenutno je konfigurirano kao prostrana rezidencija s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice — idealno za krajnjeg korisnika koji traži značajan stambeni prostor dok uživa u prihodu od najma iznad. Raspored također pruža priliku za povezivanje prizemlja s punim podrumom, stvarajući još veću rezidenciju za vlasnika s proširenim životnim i rekreativnim prostorom.

Drugi kat sadrži dva velika jednosobna stana, stvarajući snažan potencijal za prihod u ovoj zgradi slobodnog tržišta. Bilo da odlučite zauzeti prostor i umanjiti svoj hipotekarni trošak ili maksimalizirati povrat kao čistu investiciju, raspored podržava obje strategije bez problema.

Dodatni naglasci uključuju:

• Pun podrum koji nudi značajan prostor za pohranu, rekreaciju ili potencijalno proširenje duplexa

• Potpuno nova krovna konstrukcija

• Privatna garaža za dva automobila na stražnjoj strani

• Klasična ciglana fasada s vječnom privlačnošću

Smješteno samo trenutaka od Ditmars Boulevarda i N/W vlaka, ova adresa nudi trenutni pristup najživahnijim restoranima, kafićima, buticima i pogodnostima u susjedstvu Astorije. Astoria Park, pogledi na obalu i glavne prometnice su svi u blizini, poboljšavajući privlačnost načina života i dugoročnu vrijednost.

Ovo je rijetka prilika za osiguranje legalnog trofamilijarnog objekta na jednoj od najpoželjnijih stambenih ulica Astorije — idealno za krajnjeg korisnika, investitora ili dugoročno zadržavanje u portfelju.

Located on one of the most prestigious and tightly held blocks in Astoria’s coveted Ditmars section, this legal three-family brick residence presents a rare opportunity in a premier residential setting.


The building size is 20 x 60, offering impressive scale, flexibility, and income potential. The expansive first floor spans approximately 1,200 square feet. It is currently configured as a spacious 2-bedroom, 2-bath residence — ideal for an end user seeking substantial living space while benefiting from rental income above. The layout also provides the opportunity to duplex the first floor with the full basement, creating an even larger owner’s residence with extended living and recreation space.



The second level features two large one-bedroom apartments, creating strong income potential in this free-market building. Whether you choose to occupy and offset your mortgage or maximize returns as a pure investment, the layout supports both strategies seamlessly.



Additional highlights include:

• Full basement offering substantial storage, recreation, or potential duplex expansion

• Brand new roof

• Private two-car garage in the rear

• Classic brick facade with timeless curb appeal


Positioned just moments from Ditmars Boulevard and the N/W train, this address offers immediate access to Astoria’s most vibrant dining, cafes, boutique shopping, and neighborhood conveniences. Astoria Park, waterfront views, and major thoroughfares are all nearby, enhancing both lifestyle appeal and long-term value.


This is a rare chance to secure a legal three-family on one of Astoria’s most desirable residential streets — ideal for an end user, investor, or long-term portfolio hold.