Posjedujte stratešku industrijsku imovinu u srcu Ozone Parka – 103-24 101. ulica, Queens, NY 11417

Ovo je vaša prilika da osigurate skladište od 3,038 kvadratnih stopa u jednom od najbrže razvijajućih koridora u Queensen. Smještena u srcu Ozone Parka, ova nekretnina s M1 zoniranjem nudi fleksibilnost, funkcionalnost i dugoročni potencijal u brzo razvijajućem susjedstvu.

Naglasci nekretnine:

3,038 kvadratnih stopa vrlo upotrebljivog skladišnog prostora

Stropovi visoki 19 stopa – maksimizirajte vertikalno skladištenje, sustave regala ili potencijal za galeriju

Bok vrata s obje strane zgrade – instalirana u posljednje 3 godine, omogućujući učinkovitu vožnju kroz, glatko utovarivanje/istovarivanje i operativnu fleksibilnost

Potpuno novi krov (2022) – značajno kapitalno poboljšanje već je završeno

M1 zoniranje – idealno za skladištenje, distribuciju, laganu proizvodnju, izvođače, obrtnike, skladištenje i širok spektar komercijalnih namjena

Potpuno prilagodljiv interijer – dizajnirajte i konfigurirajte raspored prema točnim poslovnim potrebama

Nepobjediva lokacija i dostupnost

Ovo skladište nalazi se samo nekoliko koraka od više linija podzemne željeznice i opcija javnog prijevoza, što omogućava praktičan pristup zaposlenicima i klijentima. Nekretnina nudi brzu povezanost s glavnim cestama i nalazi se blizu međunarodne zračne luke JFK i zračne luke LaGuardia, što je čini idealnom za logistiku, uvoz/izvoz i distribucijske operacije.

Pozicionirano na putu velikog razvoja

Okolica prolazi kroz transformativni rast. Iza ugla, Resorts World nastavlja s višemilijardnim renovacijama i planovima proširenja, donoseći nova ulaganja, infrastrukturu i ekonomsku aktivnost u susjedstvo.

Osim toga, predloženi "QueensLink projekt" ima za cilj revitalizirati dugotrajno neaktivan vlak Liberty Avenue, stvarajući potpuno novu željezničku vezu uz trgovine, javni park, biciklističke staze i pješačke staze. Projekt je planiran da prolazi odmah pored vaših bok vrata na 100. ulici – dodatno poboljšavajući dostupnost, vidljivost i dugoročnu vrijednost.

Uložite u budućnost

S poboljšanjima infrastrukture, širenjem prijevoza i velikim razmjerima revitalizacije koji se događaju u blizini, ova nekretnina je posložena na pravom putu napretka. Bilo da ste vlasnik-korisnik koji želi kontrolirati svoje troškove poslovanja ili ulagač u potrazi za dugoročnom cijenom, ovo skladište nudi rijetku priliku za posjedovanje u uzletnom području.

Posjedujte svoj dio Ozone Parka prije nego što bude prekasno.

Own a Strategic Industrial Asset in the Heart of Ozone Park – 103-24 101st Street, Queens, NY 11417

This is your opportunity to secure a 3,038 SF warehouse in one of Queens’ fastest-evolving corridors. Located in the heart of Ozone Park, this M1-zoned property offers flexibility, functionality, and long-term upside in a rapidly developing neighborhood.

Property Highlights:

3,038 Square Feet of highly usable warehouse space

19-Foot Ceilings – maximize vertical storage, racking systems, or mezzanine potential

Bay Doors on Both Sides of the Building – installed within the last 3 years, allowing for efficient drive-through capability, smooth loading/unloading, and operational flexibility

Brand New Roof (2022) – major capital improvement already completed

M1 Zoning – ideal for warehousing, distribution, light manufacturing, contractors, trades, storage, and a wide range of commercial uses

Fully Customizable Interior – design and configure the layout to meet your exact business needs

Unmatched Location & Accessibility

This warehouse sits just steps from multiple subway lines and public transportation options, providing convenient access for employees and clients alike. The property offers quick connectivity to major roadways and is located close to both JFK International Airport and LaGuardia Airport, making it ideal for logistics, import/export, and distribution operations.

Positioned in the Path of Major Development

The surrounding area is undergoing transformative growth. Just around the corner, Resorts World continues its multi-billion-dollar renovations and expansion plans, bringing new investment, infrastructure, and economic activity to the neighborhood.

Additionally, the proposed “QueensLink Project” aims to revitalize the long-defunct Liberty Avenue rail line, creating a brand-new train connection complete with shops, public park space, bicycle paths, and pedestrian walkways. The project is planned to run right near your 100th Street bay door—further enhancing accessibility, visibility, and long-term value.

Invest in the Future

With infrastructure improvements, transportation expansion, and large-scale redevelopment happening nearby, this property is positioned squarely in the path of progress. Whether you’re an owner-user looking to control your operating costs or an investor seeking long-term appreciation, this warehouse offers a rare chance to own in an area on the rise.

Own your piece of Ozone Park before it’s too late.