Nekretnina mješovite namjene koja donosi prihod – Snažan novčani tok s parkiranjem

Izvanredna prilika za vlasništvo nad dobro održavanom zgradom mješovite namjene koja generira 7,255 dolara mjesečno (87,060 dolara godišnje). Ova nekretnina nudi uravnoteženu kombinaciju stambenih i komercijalnih izvora prihoda, što je čini idealnom za investitore i vlasnike koji žele sami upravljati.

Zgrada se sastoji od dva stambena stana i jednog komercijalnog izloga, uz završeni podrum koji trenutno koristi komercijalni zakupac, pružajući dodatni iskoristiv prostor i vrijednost.

Prvi stambeni stan je prostrani apartman s 3 spavaće sobe koji generira 2,555 dolara mjesečno, dok je drugi stan garsonijera koja donosi 2,200 dolara mjesečno. Maloprodajna trgovina na prizemlju plaća 2,500 dolara mjesečno, a također koristi pristup završenom podrumu za skladištenje ili operativnu upotrebu.

Smještena na čestici dimenzija 21 ft x 131.17 ft, građevinska površina iznosi 18 ft x 55 ft, nudeći efikasnu upotrebu prostora dok istovremeno osigurava vrijedno parkirno mjesto za do četiri automobila – izrazito poželjna značajka za stambene zakupce i komercijalnu upotrebu.

S stabilnim prihodom već osiguranim, ova nekretnina predstavlja priliku za ulaganje sa jakim najamninskim prihodom i svestranost mješovite upotrebe.

Istaknute karakteristike nekretnine:

Zgrada mješovite namjene (stambena + maloprodajna)

Mjesečni prihod: 7,255 dolara

Godišnji prihod: 87,060 dolara

Apartman s 3 spavaće sobe: 2,555 dolara/mjesec

Garsonijera: 2,200 dolara/mjesec

Maloprodajna trgovina: 2,500 dolara/mjesec

Završeni podrum koji koristi trgovina

Parkiranje za 4 automobila straga

Veličina parcele: 21 ft x 131.17 ft

Veličina zgrade: 18 ft x 55 ft

Savršeno za investitore koji traže stabilan prihod ili krajnje korisnike koji žele posjedovati nekretninu s ugrađenim prihodom.

Mixed-Use Income Producing Property – Strong Cash Flow with Parking

Exceptional opportunity to own a well-maintained mixed-use building generating $7,255 in monthly income ($87,060 annually). This property offers a balanced combination of residential and commercial income streams, making it ideal for both investors and owner-operators.

The building features two residential units and one commercial storefront, along with a finished basement currently utilized by the commercial tenant, providing additional usable space and value.

The first residential unit is a spacious 3-bedroom apartment generating $2,555 per month, while the second unit is a studio apartment producing $2,200 per month. The ground-floor retail store pays $2,500 per month, and also benefits from access to the finished basement for storage or operational use.

Situated on a 21 ft x 131.17 ft lot, the building footprint measures 18 ft x 55 ft, offering efficient use of space while still providing valuable rear parking for up to four cars—a highly desirable feature for both residential tenants and commercial use.

With stable income already in place, this property presents a turnkey investment opportunity with strong rental revenue and mixed-use versatility.

Property Highlights:

Mixed-use building (Residential + Retail)

Monthly Income: $7,255

Annual Income: $87,060

3 Bedroom Apartment: $2,555/month

Studio Apartment: $2,200/month

Retail Store: $2,500/month

Finished basement used by store

4-car parking in rear

Lot Size: 21 ft x 131.17 ft

Building Size: 18 ft x 55 ft

Perfect for investors seeking steady income or end-users looking to own a property with built-in revenue.