Na bajkovitom, drvećem okićenom dijelu State Streeta - gdje se mirni ritam Brooklyn Heightsa odvija kroz povijesne fasade i svjetlucavu poslijepodnevnu svjetlost - klasična gradska kuća pažljivo je transformirana u intimni kondominij s dvije stambene jedinice. Smješten na izuzetno dubokom terenu od 21' x 108', ovaj vrtni triplex pruža proporcije i privatnost pravog gradskog života, neprimjetno povezane s suvremenim sustavima i majstorstvom - uključujući centralnu kontrolu klime i potpuno integrirani paket Miele aparata kroz cijeli prostor.
Razina salona odmah uspostavlja iskustvo.
Svjetlost se širi preko podova od bijelog hrasta u obliku chevrona, prolazeći kroz stambeni prostor koji se osjeća i prostrano i pozivajuće. Dvostruka izloženost i visoki stropovi uvlače prirodnu svjetlost iz obje strane, nježno se mijenjajući od svijetlih jutara do toplih večernjih tonova. Impresivni otočić od 16 stopa od Calacatta Violia mramora središnji je dio kuhinje - jednako kao arhitektonska izjava i prirodno mjesto okupljanja.
Prilagođeni stakleni ormar od oraha i integrirani ostave dodaju dubinu i toplinu čistim arhitektonskim linijama. Pažljivo integrirani u drvenariju, paket aparata potpuno je Miele: indukcijska ploča, kuhinjska napa s vanjskim ventiliranjem, hladnjak obložen orasom i perilica posuđa, te diskretna ladica za mikrovalnu pećnicu.
S jedne strane kuhinje, prostrano dnevno područje otvara se kroz cijeli zid od stakla na terasu od 170 četvornih stopa - povišeni nastavak doma koji odmah širi stambeni prostor na otvorenom. Nasuprot kuhinji, definirano blagovaonsko područje pruža proporcije i ravnotežu, omogućujući cijeloj razini da funkcionira kao jedno prostrano otvoreno životno okruženje prilagođeno i zabavi i svakodnevnom životu.
Skriveni WC na razini salona potcrtava promišljeno planiranje.
S terase, stepenice vode prema onome što je zaista rijetkost u ovom području: prevelikom privatnom dvorištu od 55' x 21'. Smješten na ovom izuzetno dubokom terenu, razmjeri su izvanredni - dovoljno veliki da prime više sjedećih prostora, vanjsku blagovaonicu i značajno uređenje. Smješten u mirnom kutku zrelih stabala, vrt se osjeća udaljeno i tiho - vaše sanjivo sklonište na otvorenom. Dodatni popločani patio nalazi se izravno uz glavni apartman, stvarajući još jedno posebno vanjsko područje. Uz terasu, patio i prostrano dvorište, ovaj je vanjski prostor mjerljiv ne samo u četvornih metara, već u mogućnostima.
Dolje, razina vrta postaje privatno utočište.
Tri spavaće sobe nude odvojenost i mir. Glavni apartman je i prostran i sofisticiran, s prilagođenim ormarom u kojem se može ući i izravnim pristupom vlastitom patiju i vrtu izvan. Glavna kupaonica sadrži umivaonike i pultove od Calacatta Violia mramora, obrađene vapnene zidove i podove, podno grijanje i Graff nepremazane mjedene armature - materijali odabrani zbog dugovječnosti i patine s vremenom.
Ispod, potpuno dovršena prostorija za rekreaciju s prozorima proširuje svestranost doma s ugrađenim vlažnim barom. Iza se nalazi druga prostrana soba koja je jednako pogodna za ured, teretanu ili goste, a obogaćena istim dvostrukim načinom uvučenim svjetlima koja se nalaze kroz cijeli dom. Potpuna kupaonica, prilagođena praonica s pultovima i ormarima, s Miele perilicom rublja i sušilicom s toplinskom pumpom dodaju značajnu praktičnost. Vanjski pristup vrtu i veliki prozori koji uvode prirodnu svjetlost podižu ovaj nivo izvan konvencionalnih očekivanja.
Lokacija upotpunjuje ponudu.
Iza ugla se nalaze neposredni pristupi institucijama u susjedstvu i svakodnevnim pogodnostima, uključujući Daily Provisions, Sahadi's i Trader Joe's. Više linija podzemne željeznice udaljeno je samo nekoliko minuta, kao i obližnji zeleni prostori - uključujući Brooklyn Bridge Park i Promenadu - s pješačkim stazama uz vodu i ikoničnim pogledima na horizont.
Detalji ponude dostupni su u Plan ponude kojem se može pristupiti od Sponzora. Datoteka br. CD25-0088. Jednaka prilika za stanovanje.

On a storybook, tree-lined stretch of State Street - where the quiet rhythm of Brooklyn Heights unfolds through historic facades and dappled afternoon light - a classic townhouse has been meticulously transformed into an intimate two-residence condominium. Set on an extra-deep 21' x 108' lot, this garden triplex delivers the proportions and privacy of true townhouse living, seamlessly paired with contemporary systems and craftsmanship - including central climate control and a fully integrated suite of Miele appliances throughout.
The parlor level establishes the experience immediately.
Light drifts across white oak chevron floors, tracing its way through a living space that feels both expansive and inviting. Dual exposures and soaring ceilings draw in natural light from both directions, shifting gently from bright mornings to warm evening tones. A striking 16-foot Calacatta Viola marble island anchors the kitchen - equal parts architectural statement and natural gathering place.
Custom fluted walnut cabinetry and integrated pantries introduce depth and warmth to the clean architectural lines. Thoughtfully integrated into the millwork, the appliance package is entirely Miele: induction range, exterior-vented hood, walnut paneled refrigerator and dishwasher, and a discreet microwave drawer.
On one side of the kitchen, a gracious living area opens through a full wall of glass to a 170-square-foot deck - an elevated extension of the home that immediately expands the living footprint outdoors. Opposite the kitchen, a defined dining area provides proportion and balance, allowing the entire level to function as one expansive open living environment suited to both entertaining and everyday life.
A concealed powder room on the parlor level, underscores the thoughtful planning.
From the deck, stairs descend to what is truly a rarity in this area: an oversized 55' x 21' private yard. Set on this extra-deep lot, the scale is remarkable - large enough to accommodate multiple seating areas, outdoor dining, and meaningful landscaping. Tucked into a peaceful pocket of mature trees, the garden feels removed and quiet- your dream outdoor refuge. An additional paved patio sits directly off the primary suite, creating yet another distinct outdoor area. With deck, patio, and expansive lawn combined, this is outdoor space measured not in square feet alone, but in possibility.
Downstairs, the garden level becomes a private retreat.
Three bedrooms offer separation and calm. The primary suite is both generous and refined, featuring custom-built walk-in closet and direct access to its private patio and garden beyond. The primary bath features Calacatta Viola marble sinks and counters, honed limestone walls and floors, radiant heated flooring, and Graff unlacquered brass fixtures - materials chosen for both durability and patina over time.
Below, a fully finished windowed rec room expands the home's versatility with its a built-in wet bar. In the rear sits an second spacious room equally suited for, office, fitness, or guest use, and enhanced by the same dual-mode recessed lighting found throughout the home. A full bath, custom-built laundry room with counters and cabinetry, with Miele washer and heat pump dryer add meaningful practicality. Exterior access to the garden and large windows introducing natural light elevate the level beyond conventional expectations.
The location completes the offering.
Step around the corner for immediate access to neighborhood institutions and everyday conveniences, including Daily Provisions, Sahadi's, and Trader Joe's. Multiple subway lines are moments away, as are nearby green spaces - including Brooklyn Bridge Park and the Promenade - with waterfront paths and iconic skyline views.
Complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0088. Equal Housing Opportunity.