Prilika za ulaganje – Legalna dvostrana nekretnina s visokim prihodima | Vrhunska Astoria - Prikladno za 1031 razmjenu

Nekretnina s legalnim dvostrano uređenom i potpuno opremljenom koja se nalazi samo dvije postaje podzemnom željeznicom od Manhattana, u jednom od najsnažnijih tržišta kratkoročnog najma u NYC-u.

Obje jedinice trenutno djeluju kao visokoprofitabilni kratkoročni najam, generirajući dosljedan prihod na lokaciji velike potražnje. Dokumentacija o prihodima dostupna na zahtjev kvalificiranim kupcima.

Nekretnina se sastoji od dvije potpuno renovirane dvosobne jedinice, svaka dizajnirana s modernim završnim obradama, osvijetljenim rasporedima i jakom privlačnošću za najam:

Jedinica na prvom katu sa prednjim i stražnjim patio prostorima

Jedinica na drugom katu s prednjim balkonom i privatnom stražnjom terasom

Dodatne značajke uključuju:
- Gourmet kuhinje s kvarcnim radnim pločama i premium aparatima
- Prostrani dnevni boravci s obiljem prirodnog svjetla
- Uređeni podrum s polu kupaonicom za dodatnu fleksibilnost
- Izvrsno opće stanje (nedavno ažurirani interijeri)

Nalazi se u blizini Steinway i Ditmars restorana, trgovina, noćnog života i glavnih opcija prijevoza - što ga čini vrlo privlačnim kako za kratkoročne, tako i za dugoročne stanare.

Nekretnina se aktivno koristi kao kratkoročni najam s gostima na rezidenciji. Ogledi se organiziraju nakon prihvaćenih ponuda. Ozbiljnim investitorima preporučuje se pregled virtualne ture i zahtjev za financijskim informacijama prije podnošenja ponude.

Prikladno za 1031 razmjenu.

Rijetka prilika za stjecanje imovine koja donosi prihode na vrhunskoj lokaciji u Astoriji.

Investor Opportunity – High-Income Legal Two-Family | Prime Astoria- 1031 Exchange Eligible

Turnkey legal two-family property located just two subway stops from Manhattan, in one of NYC’s strongest short-term rental markets.

Both units are currently operating as high-performing short-term rentals, generating consistent income in a high-demand location. Income documentation available upon request for qualified buyers.

The property features two fully renovated two-bedroom apartments, each designed with modern finishes, sun-filled layouts, and strong rental appeal:

First-floor unit with front and rear patios

Second-floor unit with front balcony and private rear terrace

Additional highlights include:
- Gourmet kitchens with Quartz countertops & premium appliances
- Spacious living areas with abundant natural light
- Finished basement with half bath for added flexibility
- Excellent overall condition (recently updated interiors)

Located near Steinway and Ditmars dining, shopping, nightlife, and major transit options—making it highly attractive for both short-term and long-term tenants.

The property is actively operated as a short-term rental with guests in residence. Showings are coordinated following accepted offers. Serious investors are encouraged to review the virtual tour and request financials prior to submitting.

1031 exchange eligible.

A rare opportunity to acquire a cash-flowing asset in a prime Astoria location.