Smješten u butiku townhouse zadruge, ovaj rijetki, iznimno dobro procijenjeni, jedinstveni trokatni stan orijentiran na jug nudi impresivnu kombinaciju svjetla, prostora i funkcionalnosti, uz otprilike 400 četvornih metara privatnog vrtnog prostora na jednom od najtraženijih mjesta na Upper West Sideu.

Uđite na glavni nivo za život i zabavu putem ažuriranog sustava ulaza bez ključa s kontrolama putem aplikacije. Predvorje ima prostranu prostoriju za odlaganje s obiljem ugrađenih prostora za pohranu. S druge strane nalazi se renovirana kupaonica s punom opremom s potpuno novim Miele perilicama rublja i sušilicom diskretno smještenim u ormar. Dok idete dublje unutar stana, prostor se otvara prema prekrasno održavanoj izloženoj opeki, širokim prirodnim drvenim podovima, dekorativnom kaminu obloženom restauriranim antiknim drvom i dramatičnim lukovima prozora od poda do stropa koji se protežu kroz dva kata - stvarajući upečatljiv osjećaj volumena i svjetlosti. Ova kupaonica služi spavaćoj sobi na katu okrenutoj prema jugu, koja se jednako dobro može koristiti kao spavaća soba, gostinjska soba, radna soba ili dodatni dnevni boravak. Uživajte u udobnosti tijekom cijele godine s mini-split sustavima grijanja i hlađenja sa sedam zona, koje se pojedinačno kontroliraju u svakoj sobi, uz dodatno grijanje zgrade.

Nivo vrta orijentiran na jug otkriva pažljivo dizajniranu, značajno prostranu kuhinju u L-oblika s velikim Kraus sudoperom, mat crnim kamenim radnim pločama, donjim ormarima s ravnim panelima i od nehrđajućeg čelika, gornjim ormarima od frosted stakla i staklenim mozaik pločicama na zidnom dijelu. Kuhinja je opremljena novom Bosch perilicom posuđa i Jenn-Air hladnjakom i pećnicom. Otok u stilu vodopada pruža dovoljno prostora za pripremu i središnja je točka kuhinje, koja se neometano spaja s posvećenim prostorom za objedovanje. Dodatna pomoćna ostava s pohranjivanjem od poda do stropa i ugrađenim vinskim stalakom dodaje iznimnu funkcionalnost. Ova razina također uključuje ugodni kutak za TV i drugu spavaću sobu koja nudi sličnu fleksibilnost kao i soba na katu. Iza toga, privatni vrt je mirna urbana oaza - za zabavu ili tiho opuštanje - obložena pločama, bijelim horizontalnim ogradama za privatnost i biljkama.

Vlasnici su pažljivo zamijenili originalno spiralno stepenište s prilagođenim stepeništem od recikliranog drveta, značajno poboljšavajući funkcionalnost i protok, dodatno učvršćujući donju razinu kao zaista funkcionalni glavni suite. Trenutno konfiguriran kao takav, ovaj kat nudi iznimnu privatnost i odvojenost, udobno smješta king-size krevet s prostorom za dodatnu pohranu i ima ogroman walk-in ormar i potpuno renoviranu kupaonicu.

Ovaj dom nudi izvanredan prostor, fleksibilne opcije rasporeda i - iznad svega - iznimnu privatnost, bez neposrednih susjednih jedinica. Pojedinačno zonirani mini-split AC i grijani sustavi u svakoj sobi pružaju istinsku kontrolu klime. Doista se čini kao da imate cijeli townhouse samo za sebe, po djeliću cijene.

Smješten unutar posebnog četverokatnog townhousea na 108 West 69th Street, zadruga omogućuje zajedničku kupovinu, roditelje koji kupuju za druge članove, jamce i korištenje kao pied-à-terre. Posvećeni tim za održavanje brine se o svim potrebama zgrade, a stanari uživaju u pristupu dodatnim zajedničkim skladištima u podrumu. Smješten na uglu 69th Street i Columbus Avenue, dom je samo trenuta od Central Parka, Lincoln Centra, AMC Lincoln Square i vibrantne mješavine vrhunskih restorana, kafića, vinskih barova i svakodnevnih potreba. Više linija podzemne željeznice - uključujući 1, 2, 3, A, B i C - pruža odličan pristup javnom prijevozu.

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.