Izgrađena 2018. godine, ova kutna zgrada mješovite namjene sastoji se od 4 stambena stana i 1 komercijalnog prostora - nudeći investitorima stabilnu imovinu koja generira prihod u srcu Corone, Queens. Sve jedinice su trenutno zauzete, omogućujući novom vlasniku da preuzme i odmah počne prikupljati najamninu. Moderni dizajn zgrade uključuje odvojene kotlove, sustave grijanja, elektromjere i plinomjere za svaku jedinicu, čime se održavaju operativni troškovi efikasnima, dok je vlasnik odgovoran za vodu. Imovina također uključuje 1 parkirno mjesto koje je u vlasništvu. Ove karakteristike čine imovinu lako održivom, investicijom spremnom za korištenje koja je idealna za sve investitore. Savršeno je smještena samo nekoliko minuta hoda do 7. voza duž Roosevelt Avenije, pružajući praktičan prijevoz do Manhattana i okolnih četvrti. Više obližnjih autobusnih linija dodatno poboljšava pristupačnost za stanovnike i komercijalne korisnike. Nalazi se samo dva ulice od Parka Amerike, 6 minuta vožnje do Flushing Meadow Corona Park-a i 8 minuta vožnje do Citi Field-a, zgrada koristi od vibrantne zajednice s jakom potražnjom za stanovanjem i stalnim prometom koji podržava komercijalni prostor. Susjedna zgrada na adresi 101-12 43rd Avenue također je dostupna za prodaju, nudeći rijetku priliku za kupnju obje nekretnine kao paket. Izvrsna prilika za stjecanje potpuno zauzete, prihod-generirajuće zgrade mješovite namjene na jednom od najaktivnijih tržišta najma u Queensu, nudeći trenutni novčani tok i potencijal za dugoročno povećanje vrijednosti. Popis najamnine i troškovi dostupni su na zahtjev.

Built in 2018, this corner mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes 1 deeded PARKING space. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent building at 101-12 43rd Avenue is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.