Potpuno renovirani komercijalni uredski prostor smješten u srcu Amityville Village. Nekadašnja dvobrojna obiteljska kuća, ova jedinstvena nekretnina pažljivo je preuređena u profesionalni uredski prostor, a istovremeno nudi fleksibilnost da se ponovno preuredi u obiteljsku dvobrojnu kuću s odgovarajućim dozvolama. Smještena izravno na cesti visoke vidljivosti Route 110/Broadway, nekretnina nudi odličnu vidljivost i stalni promet, što je čini idealnom za razne profesionalne ili poslovne namjene.

Nekretnina je prošla potpunu renovaciju prije samo godinu dana i srušena je do konstrukcije. Postavljeni su novi suhozidi kroz cijeli prostor zajedno s Durock-om za dodatnu zvučnu izolaciju. Električne instalacije potpuno su ažurirane sukladno važećim standardima. Strukturni okviri i ojačanja dovršena su tijekom renovacije, a prostor se može pohvaliti prekrasnim širokim drvenim podovima uvezenim iz Njemačke. Nekretnina je također opremljena potpuno novim sustavima centralnog grijanja i hlađenja.

Dodatne značajke uključuju više parkirnih mjesta u stražnjem dijelu, zajedno s odvojenom garažom, što osigurava praktično parkiranje za osoblje i klijente.

Smještena unutar povijesne zone, nekretnina nudi fleksibilnu namjenu koja omogućuje ili komercijalnu upotrebu ili stambeni duplex uz odgovarajuće odobrenja. Rijetka prilika za vlasništvo potpuno renovirane, visoko vidljive nekretnine na izvrsnoj lokaciji u Amityville Village s velikim potencijalom za različite namjene.

Completely renovated commercial office space located in the heart of Amityville Village. Formerly a two-family residence, this unique property has been thoughtfully converted into professional office space while still offering the flexibility to be converted back to a residential two-family with proper permits. Situated directly on high-visibility Route 110/Broadway, the property offers excellent exposure and consistent traffic, making it ideal for a variety of professional or business uses.
The property underwent a full gut renovation just one year ago and was taken down to the studs. All new drywall was installed throughout along with Durock for additional soundproofing. Electric has been completely updated to current standards. Structural framing and reinforcements were completed during the renovation, and the space features beautiful wide-plank flooring imported from Germany. The property is also equipped with brand new central heating and cooling systems.
Additional highlights include multiple parking spaces in the rear along with a detached garage, providing convenient on-site parking for staff and clients.
Located within a Historic Zone designation, the property offers flexible zoning allowing for either commercial use or a residential duplex with proper approvals. A rare opportunity to own a fully renovated, highly visible property in a prime Amityville Village location with strong potential for multiple uses.