Predstavljamo rijetku investicijsku priliku u Hampton Baysu: nekretninu uz obalu s direktnim pogledom na zaljev Shinnecock u Penny Pondu, 80 stopa fronte, dokom od 40 stopa i pristupom pješčanoj plaži. Smještena na 0,44 hektara, ovaj kompleks nudi višestambene i višestruke strukture koje donose prihod, čineći ga idealnim kandidatom za investitore koji traže mogućnost najma ili potencijal za prenamjenu. Nekretnina se sastoji od glavne kuće s dva spavaće sobe i dva kupaonice, otvorenim tlocrtnim rješenjem, katedralnim stropovima, gurmanskom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom. Arhitektonski planovi i odobrenja su osigurana za renoviranje i proširenje postojećih struktura, uključujući odvojeni gostinjski kućicu i bazen od 18 stopa na 36 stopa. Dodatne rezidencije uključuju kućicu s dva spavaće sobe i jednom kupaonicom, studio s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom iznad garaže za dva automobila, te prostrane terase za zabavu i opuštanje. Ključne značajke nekretnine uključuju prskalice, opsežno uređen okoliš i niske godišnje poreze od samo 14.309 dolara. Nekoliko jedinica je odvojeno mjereno, što nudi fleksibilnost za godišnji najam. S višestambenim jedinicama, pogledima na zaljev i snažnom potražnjom za nekretninama uz obalu, ovaj imovina pruža investitorima više strategija: preusmjeravanje kao butik kompleks za najam, poslovanje kao sezonsko utočište ili prenamjena u luksuznu imanje uz obalu. Smještena samo nekoliko minuta od oceanske plaže i na ulazu u Hamptons, ova nekretnina kombinira privlačnost načina života s temeljima pogodnim za investicije. Obe kuće su također dostupne za najam.

Presenting a rare investment opportunity in Hampton Bays: a waterfront property with direct Shinnecock Bay views on Penny Pond, 80 feet of frontage, a 40-foot dock, and sandy beach access. Situated on 0.44 acres, this compound offers multifamily and multiple income-producing structures, making it an ideal candidate for investors seeking rental upside or redevelopment potential. The property is anchored by a two-bedroom, two-bath main house with an open floor plan, cathedral ceilings, gourmet kitchen, dining area, and living room with fireplace. Architectural plans and approvals are in place to renovate and expand the existing structures, including a separate guest cottage and an 18foot-by-36-foot gunite pool. Additional residences include a two-bedroom, one-bath cottage, a one-bedroom, one-bath studio above a two-car detached garage, and ample outdoor decking for entertaining and relaxation. Key property features include sprinklers, extensive landscaped grounds, and low annual taxes of only $14,309. Several units are separately metered, offering flexibility for year-round rental income. With multifamily, bay views, and strong demand for waterfront rentals, this asset provides investors with multiple strategies: reposition as a boutique rental compound, operate as a seasonal retreat, or redevelop into a luxury waterfront estate. Located just minutes from ocean beaches and at the gateway to the Hamptons, this property combines lifestyle appeal with investment-grade fundamentals. Both homes are also available for lease.