Jedinstvena Prilika: Povijesna Vatrogasna Stanica North Branch

Ponosni smo što možemo predstaviti rijetku priliku za vlasništvo nad povijesnom starom vatrogasnom stanicom North Branch, svestranom imovinom koja nudi beskonačne mogućnosti za stanovanje i komercijalnu upotrebu. Idealna za prostor za događanja, galeriju, studio, teretanu ili plesnu školu, Airbnb, radionicu ili razne nove poslovne pothvate za ovo područje.

Prvi Kat

S vlastitim privatnim ulazom, prvi kat ima visoke stropove, veliku kuhinju, prostrano kupatilo, jednu spavaću sobu i prostrani otvoreni dnevni boravak s mogućnošću dodavanja još jedne spavaće sobe. Također na ovoj razini je bivša prostorija za opremu vatrogasne stanice—sada garaža za dva vozila s stropovima visine 10 stopa—trenutno korištena kao radni i izložbeni prostor za umjetnike. Ovaj prostor također može poslužiti kao radionica, studio ili kreativni prostor te uključuje industrijsku električnu energiju kapaciteta 220 volti.

Drugi Kat

Drugi kat nudi šarmantan karakter sredine 20. stoljeća, naglašen visokim stropovima, poliranim drvenim podovima, širokim okvirima prozora, malom pozornicom i četiri ormara. Prostor uključuje otvoreni dnevni, blagovaonski i vježbački prostor, plus odvojenu spavaću sobu. Nekad plesna dvorana, a trenutno u funkciji kao luksuzni odmor, sadrži kuhinju pune veličine i lako može funkcionirati kao odvojen apartman s vlastitim kupaonicom iz predvorja na prvom katu. Ovaj fleksibilni prostor bio bi također idealan za yoga studio, plesni studio, prostor za osobni trening, dvoranu za sastanke ili studio za rad/život.

Dodatne Zgrade

Imovina također uključuje dvije pomoćne zgrade:

• Metalna zgrada od 1,440 sq ft na temelju od lijevane betona s kliznim vratima dimenzija 14' x 14' i stropom od 18', trenutno korištena kao studio za skulpturu. Savršena za radionicu, studio, skladištenje vozila ili skladištenje čamaca.

• Originalna drvena vatrogasna stanica iz 1800-ih, otprilike 270 sq ft, s lijevanim betonskim temeljom i trenutno korištena za skladištenje.

Vanjske Značajke

Uživajte u dvorištu s malim održavanjem s odraslim voćkama uključujući jabuku, krušku, breskvu i šljivu, zajedno s 50 grmova borovnica velikog prinosa i biljaka rabarbare—savršeno za vanjsko zabavljanje i vrtlarstvo.

Neki od glavnih istaknutih sadržaja lokacije su poznati North Branch Inn, traženi restoran s pet zvjezdica smješten odmah preko ceste. Nevjerojatni gradići poput Callicoon i Jeffersonville udaljeni su samo nekoliko minuta.

Nedavne Poboljšanja i Komunalije

• Dva odvojena sustava grijanja

• Septički sustav (2011)

• Pumpa za vodu (2004)

• Grijač vode (2021)

• Peć na ulje (2022)

• Peć na propan (2020)

• Metalni krov

• Ažurirani PEX vodovodni sustav

Ova jedinstvena imovina kombinira povijesni šarm, fleksibilan prostor i nevjerojatni potencijal za stambeno iskustvo, kreativni rad ili poslovni razvoj.

Unique Opportunity: Historic North Branch Firehouse

We are proud to present a rare opportunity to own the historic Old North Branch Firehouse, a versatile property offering endless residential and commercial possibilities. Ideal for an event space, gallery, studio, gym or dance school, Airbnb, workshop, or a variety of new business ventures for the area.


First Floor

With its own private entrance, the first floor features high ceilings, a large kitchen, spacious bathroom, one bedroom, and an expansive open living area with room to easily add another bedroom. Also on this level is the former firehouse apparatus room—now a two-truck garage with 10-foot ceilings—currently used as an artist work and exhibition space. This area could also serve as a workshop, studio, or creative space and includes 220-volt industrial electrical capacity.


Second Floor

The second floor offers charming mid-century character, highlighted by high ceilings, polished hard-pine floors, broad window casings, a small stage, and four closets. The space includes an open living, dining, and exercise area plus a separate bedroom. Formerly a dance hall and currently operating as a high-end vacation rental, it features a full-size kitchenette and could easily function as a separate apartment with a dedicated bathroom off the first-floor entry foyer. This flexible space would also be ideal for a yoga studio, dance studio, personal training space, meeting hall, or live/work studio.


Additional Buildings

The property also includes two outbuildings:

• A 1,440 sq ft metal pole building on a poured concrete foundation with 14’ x 14’ sliding doors and an 18’ peak ceiling, currently used as a sculpture studio. Perfect for a workshop, studio, vehicle storage, or boat storage.

• The original 1800s wooden firehouse, approximately 270 sq ft, with a poured concrete slab and currently used for storage.



Outdoor Features

Enjoy a low-maintenance yard with mature fruit trees including apple, pear, peach, and plum, along with 50 high-yield blueberry bushes and rhubarb plants—perfect for outdoor entertaining and gardening.



Some major highlights of the location is the renowned North Branch Inn, a sought-after 5 star restaurant located just across the street. The incredible hamlets like Callicoon and Jeffersonville are just minutes away.



Recent Improvements & Utilities

• Two separate heating systems

• Septic system (2011)

• Well pump (2004)

• Water heater (2021)

• Oil furnace (2022)

• Propane furnace (2020)

• Metal roof

• Updated PEX plumbing



This unique property combines historic charm, flexible space, and incredible potential for residential living, creative work, or business development.