Dobrodošli na 40 E 94. ulicu, kondominium s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice smješten u jednoj od najpoželjnijih visokih zgrada na Manhattanu. Sa površinom od 1.400 kvadratnih stopa, ova rezidencija nudi prostran i funkcionalan raspored. **Dovedite vlastitog izvođača i prilagodite ga sebi**.

Izvrsna svjetlost i pogled, kao i otvoreni pogled na nebo. Zid ormara + Walk-in ormar, prozori koji obavijaju kutak dnevnog boravka i blagovaonice, dugački ulazni hodnik idealan za umjetnost, samo jedan blok od Central Parka.

Elegantna visoka zgrada nudi razne sadržaje za poboljšanje vašeg načina života, uključujući doživotnog portira, usluge konsijerža i teretanu. Za dodatnu pogodnost, zgrada također uključuje praonice, privatnu prostoriju za bicikle i privatno skladište.

Vanjski život ovdje je redefiniran, s pristupom lijepo održavanim zajedničkim prostorima, uključujući mirno dvorište, bujni vrt i krovnu terasu.

Parkiranje je jednostavno s garažom na licu mjesta, što vašu svakodnevicu čini još besprijekornijom.

Smješten na Madison aveniji, ovaj izvanredni kondominium nudi i pogodnost i luksuz u jednom od najtraženijih kvartova New Yorka. Ne propustite priliku da ovu sofisticiranu rezidenciju učinite svojim savršenim gradskim skrovištem. Dogovorite razgledavanje danas!

Informacije o procjeni:
$278.81 mjesečno do 31.05.26 - Kapitalna procjena (produženje izvorne LL11 procjene)
$380.19 mjesečno do 30.11.26 - Kapitalna procjena (Prekoračenja lokalnog zakona 11 + obnova garaže)
$39 mjesečno - Kapitalna procjena (Fond rezervi) - Ovo se obično radi godišnje.

Welcome to 40 E 94th Street, 2-bedroom, 2-bathroom condo located in one of Manhattan's most desirable high-rise buildings. Spanning 1,400 square feet, this residence offers a spacious and functional layout. **Bring your own contractor and make it your own**.

Excellent light & view and also open sky view. Wall of closets + Walk-in closet, wrapped around windows in the corner living & dining room, long entrance gallery perfect for art, only one block away from Central Park.

The elegant high-rise features a variety of amenities to enhance your lifestyle, including a full-time doorman, concierge services, and a gym. For additional convenience, the building also includes laundry facilities, a private bike room, and private storage.

Outdoor living is redefined here, with access to beautifully maintained common spaces, including a serene courtyard, lush garden, and a rooftop deck.

Parking is a breeze with an on-site garage, making your daily routine even more seamless.

Located on Madison Avenue, this exceptional condo offers both convenience and luxury in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Don't miss the opportunity to make this sophisticated residence your perfect city retreat. Schedule a showing today!

Assessment info:
$278.81 per month thru 05/31/26 - Capital Assessment (Extension of Original LL11 assessment)
$380.19 per month thru 11/30/26 - Capital Assessment (Local Law 11 Overages + Garage Renovation)
$39 per month - Capital Assessment (Reserve Fund) - This is typically done annually.