Nema odobrenja uprave... Dobrodošli u ovaj svijetli i prozračni jednosobni stan s jednim kupatilom u visoko traženom Royal Yorku na Upper East Sideu.

S pogledom na mirni uređen vrt zgrade, ova rezidencija ispunjena je prirodnom svjetlošću iz zida prozora i obiluje prekrasno obnovljenim tamnim drvenim podovima, svježim slojem boje i promišljenim rasporedom koji je potpuno spreman za useljenje.

Prostrani ulaz vodi u otvoreni, loft-ličan dnevni i blagovaonski prostor s prilagođenim ugrađenim namještajem uz zid prozora, pružajući izvrstan skladišni prostor dok maksimizira mirne poglede na vrt. Moderna otvorena kuhinja opremljena je visokokvalitetnim LG nehrđajućim čelicima, uključujući plinski kuhinjski štednjak s pet plamenika, perilicu posuđa, mikrovalnu pećnicu/izvlačnu haubu, hladnjak za kontrastnu dubinu, prilagođene ormariće do stropa i Caesarstone radne površine.

Kraljevska spavaća soba uživa u istom mirnom pogledu na vrt i obiluje prostranim prostorom za ormare. Elegantno dizajnirano kupatilo uključuje Kohler kada za namakanje s okruženjem od pločica, Duravit umivaonik, kromiranu armaturu i mramorni pod.

Dodatni istaknuti detalji uključuju HVAC uređaje, ažuriranu električnu instalaciju, mat završne okove i prikrivene kabelske veze.

Ova rijetka ponuda nalazi se u jednoj od najprijateljskijih zgrada za investitore na Manhattanu, dopuštajući odmah i neograničeno podnajmljivanje nakon kupnje s pravilima sličnim kondominiumu. Zajednička kupnja, roditelji kupuju za djecu, LLC i kupnje trusta, te pied-à-terres su svi dozvoljeni—što čini ovo izvanrednom primarnom rezidencijom, pied a terre ili investicijskom prilikom.

Stanari Royal Yorka uživaju u punoj usluzi uključujući 24-satnu portira, upravitelja koji živi u zgradi, fitness centar, prostoriju za bicikle, skladište, garažu na licu mjesta i prekrasno uređen privatni vrt od pola hektara.

Savršeno smještena na Upper East Sideu, zgrada je u blizini svjetskih bolnica, trgovina, restorana i parkova, s prikladnim pristupom višestrukim linijama podzemne željeznice i autobusnim rutama.

Rijetka kombinacija svjetlosti, fleksibilnosti i života s punom uslugom—ovaj dom nudi izvanrednu vrijednost na vrhunskoj lokaciji u Manhattanu. Dobrodošli kući!

No Board Approval…Welcome to this bright and airy north-facing one-bedroom, one bathroom Condop in the highly coveted Royal York on the Upper East Side.

Overlooking the building’s tranquil landscaped garden, this residence is filled with natural light from a wall of windows and features beautifully refinished dark-stained hardwood floors, fresh paint, and a thoughtfully designed layout that is completely move-in ready.

A spacious entry leads to an open, loft-like living and dining area with custom built-in cabinetry along the window wall, providing excellent storage while maximizing the serene garden views. The modern open kitchen is outfitted with high-end LG stainless steel appliances including a five-burner gas range, dishwasher, microwave/range hood, counter-depth refrigerator, custom ceiling-height cabinetry, and Caesarstone countertops.

The king-sized bedroom enjoys the same peaceful garden outlook and features generous closet space. A stylish designer bathroom includes a Kohler soaking tub with subway tile surround, Duravit vanity, chrome fixtures, and marble flooring.

Additional highlights include HVAC units, updated wiring, satin-finish hardware, and concealed cable connections.

This rare offering is located in one of Manhattan’s most investor-friendly condop buildings, allowing immediate and unlimited subletting after purchase with condo-style rules. Co-purchasing, parents buying for children, LLC and trust purchases, and pied-à-terres are all permitted—making this an exceptional primary residence, pied a terre or investment opportunity.

Residents of The Royal York enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, storage, on-site garage, and a beautifully landscaped half-acre private garden.

Perfectly situated on the Upper East Side, the building is moments from world-class hospitals, shopping, dining, and parks, with convenient access to multiple subway lines and bus routes.

A rare combination of light, flexibility, and full-service living—this home offers exceptional value in a prime Manhattan location. Welcome home!