Izvanredna mješovita investicijska prilika na vrhunskoj kutnoj parceli u srcu Brighton Beacha. Ova nedavno obnovljena zgrada koja donosi prihod sadrži 3 komercijalna prostora i 6 stanova s rentom koja se stabilizira, nudeći snažan potencijal novčanog toka u jednoj od najživahnijih i najprometnijih četvrti Brooklyna.

Smještena na vrlo vidljivoj kutnoj parceli, zgrada koristi izvrsnu izloženost ulici i stalni promet pješaka, što je čini posebno privlačnom za zakupce maloprodaje, dok održava dosljednu potražnju za stanovanjem. Kombinacija komercijalnih izloga i stambenih jedinica stvara uravnoteženu imovinu s više izvora prihoda i dugoročnim potencijalom.

Smještena u blizini trgovina u susjedstvu, restorana i javnog prijevoza, ova nekretnina je idealno pozicionirana za komercijalnu aktivnost i stambenu pogodnost.

Istaknute značajke nekretnine: Mješovita zgrada, vrhunska kutna lokacija s izvrsnom vidljivošću, 3 komercijalna prostora, 6 stambenih stanova, snažan potencijal prihoda, smještena u srcu Brighton Beacha. Rijetka prilika za posjedovanje kutne mješovite nekretnine u uspješnoj brooklynskoj četvrti.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood.