Smještena visoko uz slikovitu Route 23 s panoramskim pogledima na pet država, bivša Ulla Darní Blue Pearl Gallery nudi rijetku priliku za ponovno osmišljavanje ikonične nekretnine u Catskillsu.
Nudeći zapanjujuće panoramske pogled na pet država koji se proteže preko okolnog planinskog krajolika, ova jedinstvena miješano- namjenska nekretnina pruža izvanrednu fleksibilnost, omogućavajući stambeno življenje, komercijalnu upotrebu ili promišljen spoj oboje. Prostor se lijepo uklapa u razne mogućnosti, od umjetničkog studija, galerije, butika ili kreativnog radnog prostora do jedinstvene planinske rezidencije ili mjesta za život/rad u srcu Catskillsa.
Smještena samo 10 minuta od sela Windham i Windham Mountain Cluba, nekretnina uživa u pogodnom pristupu skijanju, gastronomie, planinarenju i cjelogodišnjem odmoru, istodobno koristeći vidljivost i dostupnost Route 23.
Dodatne značajke uključuju parking za do 10 vozila.
Svojim povijesnim identitetom, izvanrednim pogledima i fleksibilnim potencijalom, 7751 Route 23 predstavlja izvanrednu priliku za stvaranje nečega doista posebnog u jednom od najtraženijih odredišta Catskillsa.
Dva susjedna vikendica nisu uključena u prodaju. Zajednički bunar i septički sustavi (dogovor će biti uspostavljen).

Perched high along scenic Route 23 with sweeping five-state views, the former Ulla Darní Blue Pearl Gallery offers a rare opportunity to reimagine an iconic Catskills property.
Offering breathtaking five-state panoramic views that stretch across the surrounding mountain landscape, this distinctive mixed-use property provides exceptional flexibility, allowing for residential living, commercial use, or a thoughtful combination of both. The space lends itself beautifully to a variety of possibilities from an artist’s studio, gallery, boutique retail concept, or creative workspace to a unique mountain residence or live/work retreat in the heart of the Catskills.
Positioned just 10 minutes from the Village of Windham and Windham Mountain Club, the property enjoys convenient access to skiing, dining, hiking, and year-round recreation while benefiting from the visibility and accessibility of Route 23.
Additional features include parking for up to 10 vehicles.
With its historic identity, remarkable views, and flexible potential, 7751 Route 23 presents an exceptional opportunity to create something truly special in one of the Catskills’ most sought-after destinations.
2 abutting cottages not included in the sale. A shared well and septic systems (agreement to be established).