INVESTITOR SAMO - IZNIMNA PRILIKA S KNJIGOVODSTVENIM NAJMA

Stan na razini vrta s jednom spavaćom sobom i privatnim vanjskim prostorom, prilika za investitore.

Otkrijte ovaj lijepo dizajniran stan s jednom spavaćom sobom i privatnim vanjskim prostorom u izuzetno traženom stambenom kompleksu Gramercy Square.

Jedinica 13 je pravi stan na razini vrta, koji nudi rijetku kombinaciju privatnosti i izravnog pristupa vanjskom prostoru.

Stan se sastoji od prozora od poda do stropa, čvrstih podova od bijelog hrasta i usavršeni moderni završni detalji. Otvorena kuhinja opremljena je po mjeri izrađenim talijanskim bijelim lakiranim namještajem i vrhunskim aparatima Sub-Zero i Wolf. Dodatne značajke uključuju centralno grijanje i hlađenje, perilicu/sušilicu u jedinici i prostrani walk-in ormar.

Kupaonica nalik spa-u završena je u mramoru i ima podove s radijantnim grijanjem, kadu Kohler i dvostruko umivaonik.

Prilika za investitore: jedinica je trenutno zauzeta najmoprimcem, što pruža trenutni potencijal prihoda od najma.

Stanari Gramercy Square uživaju u više od 38.000 četvornih stopa vrhunskih sadržaja, uključujući najsuvremeniji fitness centar, spa, bazen, salon za stanare, kino, blagovaonicu, dječju igraonicu, privatni park i uređen krovni vrt.

Rijetka prilika za vlasništvo unutar jednog od vrhunskih stambenih kompleksa Gramercy.

INVESTOR ONLY - INCOME PRODUCING TENANT IN PLACE

Garden-Level One-Bedroom with Private Outdoor Space, Investor Opportunity.

Discover this beautifully designed one-bedroom residence with private outdoor space in the highly sought-after Gramercy Square condominium.

Unit 13 is a true garden-level home, offering a rare blend of privacy and direct access to outdoor space.

The residence features floor-to-ceiling windows, solid white oak floors, and refined modern finishes throughout. The open kitchen is outfitted with custom Italian white lacquer cabinetry and premium Sub-Zero and Wolf appliances. Additional highlights include central HVAC, an in-unit washer/dryer, and a spacious walk-in closet.

The spa-like bathroom is finished in marble and features radiant heated floors, a Kohler soaking tub, and double vanity.

Investor opportunity: the unit is currently tenant-occupied, providing immediate rental income potential.

Residents of Gramercy Square enjoy over 38,000 square feet of world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center, spa, pool, residents' lounge, screening room, dining room, children's playroom, private park, and landscaped roof garden.

A rare opportunity to own within one of Gramercy's premier full-service condominiums.