Izvrsna investicijska prilika za mješovitu namjenu na vrhunskom kutu u srcu Astorije! Smještena na parceli od 25 x 100 s R6B zoniranjem i C1-3 komercijalnim dodatkom, ova jedinstvena nekretnina uključuje dvije zgrade na jednoj parceli, nudeći nevjerojatnu svestranost za investitore i krajnje korisnike.

Prva stambena zgrada sadrži prostrani četverosobni stan i troiposobni stan, uz završeni podrum koji dodaje dodatni upotrebljiv prostor. Druga zgrada mješovite namjene uključuje troiposobni stan i dvosobni stan iznad maloprodajnog prostora u prizemlju, a prodaja uključuje i već uspostavljeni posao, stvarajući neposrednu mogućnost prihoda.

Dodatni naglasci uključuju privatni prilaz, rijetku i vrijednu značajku u ovom vrlo traženom naselju.

Smještena samo nekoliko minuta od živahne gastronomske, trgovačke i zabavne scene duž ulice Steinway te blizu prekrasnih pogled na more u parku Astoria. Putovanje je jednostavno s praktičnim pristupom podzemnoj željeznici New York City, uključujući obližnji N vlak i W vlak, što omogućava brzu vožnju do Manhattana i kroz Queens.

Ovo je rijetka prilika da posjedujete nekretninu mješovite namjene s visokim prihodima u jednom od najtraženijih naselja Queensa, s relativno niskim porezima za komercijalnu nekretninu i snažnim potencijalom dugoročnog rasta.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Astoria! Situated on a 25 x 100 lot with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay, this unique property features two buildings on one lot, offering incredible versatility for investors and end users alike.

The first residential building features a spacious 4-bedroom apartment and a 3-bedroom apartment, along with a finished basement that adds additional usable space. The second mixed-use building includes a 3-bedroom apartment and a 2-bedroom apartment above a ground-floor storefront, and the sale includes the established business, creating immediate income potential.

Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this highly desirable neighborhood.

Located just minutes from the vibrant dining, shopping, and entertainment scene along Steinway Street and close to beautiful waterfront views at Astoria Park. Commuting is a breeze with convenient access to the New York City Subway, including the nearby N train and W train, providing a quick commute to Manhattan and throughout Queens.

This is a rare chance to own a high-income producing mixed-use property in one of Queens’ most sought-after neighborhoods, with relatively low taxes for a commercial property and strong long-term growth potential.