Prilika za primarnu investiciju u mješovitu upotrebu smještena u srcu centra Port Jervisa. Zgrada na adresi 88–90 Front Street potpuno je renovirana i uključuje više maloprodajnih prostora i stambenih apartmana u vrlo vidljivoj pješačkoj komercijalnoj zoni.

Nekretnina se sastoji od dva maloprodajna prostora na razini ulice s jakom prisutnošću izloga uz Front Street, te tri stambena apartmana iznad. Zgrada je prošla značajnu renovaciju i modernizaciju, stvarajući privlačnu priliku za investitore koji traže stabiliziranu ili vrijednosno dodanu imovinu mješovite upotrebe.

Smještena u zoni mješovite upotrebe (NMU) Grada Port Jervis, nekretnina omogućava razne komercijalne i stambene namjene, pružajući dugoročnu fleksibilnost i snažan potencijal potražnje za najmoprimcima.

Zgrada ima koristi od javne vode, javne kanalizacije, prirodnog plina i električne energije, te se nalazi na parceli veličine 41 × 100 stopa u središtu rastuće gradske jezgre. Lokacija nudi odličan pješački promet, blizinu trgovina, restorana i prijevoza, te prikladan pristup glavnim putnim pravcima za putnike koji koriste Hudson Valley i metropolu NYC.

Ova imovina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže nekretninu mješovite namjene s raznolikim izvorima prihoda, visokom vidljivošću maloprodaje i potražnjom za stambenim prostorom na poboljšanom tržištu centra grada.

Prime mixed-use investment opportunity located in the heart of downtown Port Jervis. 88–90 Front Street is a fully renovated mixed-use building featuring multiple retail storefronts and residential apartments in a highly visible walkable commercial corridor.

The property consists of two street-level retail spaces with strong storefront presence along Front Street, along with three residential apartments above. The building has undergone significant renovation and modernization, creating an attractive opportunity for investors seeking a stabilized or value-add mixed-use asset.

Situated in the City of Port Jervis’ Neighborhood Mixed-Use (NMU) zoning district, the property allows for a variety of commercial and residential uses, providing long-term flexibility and strong tenant demand potential.

The building benefits from public water, public sewer, natural gas and electric utilities, and sits on a 41 × 100 lot in the center of the city’s growing downtown district. The location offers excellent foot traffic, proximity to shops, restaurants, and transportation, and convenient access to major commuter routes serving the Hudson Valley and the NYC metro region.

This asset presents an excellent opportunity for investors seeking a mixed-use property with diversified income streams, strong retail visibility, and residential demand in an improving downtown market.