Prostrana i renovirana čvrsta ciglana kuća za dvije obitelji smještena na adresi 1049 Ward Avenue u Bronxu, na parceli od 2,500 kvadratnih stopa. Svaki kat nudi otprilike 1,360 kvadratnih stopa (20x68), pružajući velikodušan životni prostor. Nepokretnina ima potpuno uređeni izlazni podrum sa bočnim ulazom i kupaonicom, idealno za dodatni životni ili rekreacijski prostor.

Ova dobro održavana kuća uključuje odvojene komunalne usluge za dodatnu pogodnost i potencijal zarade, sa dva grijna uređaja, dva bojlera za vodu, tri električna brojila i dva plinska brojila. Prvi kat se može pohvaliti s tri velike spavaće sobe, formalnom dnevnom sobom, formalnom blagovaonicom i prostranom kuhinjom s prostorom za objedovanje te punom kupaonicom. Drugi kat nudi prostran raspored sa pet spavaćih soba, formalnom dnevnom sobom, velikom kuhinjom s prostorom za objedovanje i punom kupaonicom.

Nedavne nadogradnje uključuju novi sloj krova, ažuriranu peć, vodovodne i sustave tople vode, kao i ažurirane električne razvodne ploče, osiguravajući mir za sljedećeg vlasnika.

Izvrsna investicijska prilika—stanari plaćaju vlastite komunalne usluge, generirajući snažan prihod od najma. Nepokretnina s visokim prihodima od $3,800 (2. kat) i $2,900 (1. kat) na željenoj lokaciji—ovaj predmet se neće dugo zadržati!

Spacious and renovated solid brick 2-family home located at 1049 Ward Avenue in the Bronx, sitting on a 2,500 sq ft lot. Each floor offers approximately 1,360 sq ft (20x68), providing generous living space throughout. The property features a full finished walkout basement with a side entrance and a bathroom, ideal for additional living or recreational use.

This well-maintained home includes separate utilities for added convenience and income potential, with two heating units, two hot water heaters, three electric meters, and two gas meters. The first floor boasts three large bedrooms, a formal living room, formal dining room, and a spacious eat-in kitchen with a full bathroom. The second floor offers an expansive layout with five bedrooms, a formal living room, a large eat-in kitchen, and a full bathroom.

Recent upgrades include a new layer of roofing, updated boiler, plumbing, hot water systems, and upgraded electrical panels, ensuring peace of mind for the next owner.

An excellent investment opportunity—tenants pay their own utilities, generating strong rental income. High-income producing property $3,800 (2nd floor) and $2,900 (1st floor) in a desirable location—this one will not last!